Eladó iroda

Biatorbágy

Eladó iroda leírása

EFEKTETÉSI GYÖNGYSZEM BIATORBÁGYON – IRODAHÁZ ÜZLETI ÉS LAKHATÁSI POTENCIÁLLAL
Eladó egy 252 m²-es, kétszintes irodaépület, amely Biatorbágy főútvonalán helyezkedik el, az agglomeráció egyik leggyorsabban fejlődő városában. Az ingatlan üzleti és lakhatási célra is kiváló, így befektetőknek, fejlesztőknek és vállalkozóknak egyaránt ideális választás!
Jelenlegi kialakítás és hasznosítás:

Több különálló lakás, üzlethelyiség és műhely található benne

Kiadásra optimalizált, jelenleg is bérlőkkel hasznosított – azonnali bevételi lehetőség

A külön mérőóráknak köszönhetően átlátható üzemeltetés, alacsony rezsiköltségek

Műszaki jellemzők:

Fűtés: gázkazán (padlófűtés és radiátoros megoldás kombinációja)

Műanyag nyílászárók a jó hőszigetelés érdekében

A belső tér lakható állapotban van, de esztétikailag és funkcionálisan felújítandó – így saját igényekre szabható, ebben felújítási támogatással segíteni tudok

További előnyök:

Kertkapcsolat igény szerint használható – ideális rekreációs térként

Kényelmes parkolás az udvarban és az utcán

Az M1-es autópálya felhajtója 6 perc, Budapest 20 perc alatt elérhető

A Biatorbágyi Ipari Park közelsége miatt vállalkozási célokra is kiváló

Ez az ingatlan nemcsak jó ár-érték arányú befektetés, hanem egy sokoldalúan hasznosítható tér, amit egyéni igényekhez igazítva teljes értékű vállalkozási, lakhatási vagy kiadási projektté lehet formálni.
Keressen bizalommal – Bod Márton +36 31 771 08 93
Felújításban, kivitelezésben is számíthat rám, kedvező feltételekkel!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy