Eladó iroda

Biatorbágy

Eladó iroda leírása

ELADÓ KIVÉTELES INGATLAN BIATORBÁGYON – ÜZLETI ÉS LAKHATÁSI POTENCIÁLLAL!
Ez a 193 m²‑es kétszintes irodaépület remek lehetőség befektetőknek vagy olyanoknak, akik kombinálni szeretnék a lakhatást és a jövedelemszerzést. Biatorbágy egyik legforgalmasabb útja mellett található, fejlődő környezetben – így a lokáció mind üzleti, mind lakhatási célra kiváló.
Főbb jellemzők:

193 m² hasznos alapterület, két szinten.

Jelenleg több különálló lakásra bontott állapotban, azonnali bevételi lehetőséggel, mert már vannak bérelők.

Fűtése gázkazánról padlófűtéssel, minden lakásban külön mérőórákkal – az energiahatékonyság erős.

Műanyag nyílászárók, klíma az emeleti részen – alacsony rezsivel működtethető.

Kertkapcsolat és utcai parkolási lehetőség biztosítja a kényelmet.

Elhelyezkedés:

Az M1‑es autópálya felhajtója alig pár perc, Budapest könnyen elérhető.

Iparipark, üzleti‐logisztikai zóna a közelben, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Miért érdemes most lépni?

Ritka az olyan ingatlan, amely üzletileg és lakhatás céljára is előnyösen használható.

Azonnal bevételt hoz, de hosszú távon is értékes maradhat a jó fekvés miatt.

Ha szeretnéd, segítek a felújításban/korszerűsítésben, hogy akár prémium lakássá alakíthasd vagy több lakásos beruházássá alakítsd.

Ha érdekel, és szeretnél részletesebben beszélni arról, hogy milyen beruházási lehetőségek rejlenek ebben az ingatlanban – például belső átalakítás, szintek külön használata, korszerűsítés –, akkor szívesen segítek.
Bod Márton – +36 31 771 08 93
Hívj bátran, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy