Eladó családi ház

Patak

Eladó családi ház leírása

A Börzsöny északi lábánál, közel a Szlovák határhoz, egy kedves kis községben, Patakon, eladó egy 160 nm-es, masszív szerkezetű, téglából épült, felújítandó családi ház, amely a hagyományos vidéki élet nyugalmát kínálja.

A ház 1975-ben épült, mely akár több generáció részére is biztosít kellő életteret, hiszen méretéből és 2 bejáratából adódóan kialakítható akár két különálló lakrész is.
Az ingatlan egy 913 nm-es telken helyezkedik el, megemelt egyszintes elrendezésű, 4 szobás, félig alápincézett, a hatalmas tetőtere akár beépíthető is, hiszen betonfödémes.

A ház felújítandó állapotú, statikailag remek alapokon áll (50 cm-es beton alap, 40 cm-es tégla falazat), így egy kis fantáziával egy nagyon jól élhető lakóház hozható ki belőle..
Az ingatlan teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik, gázcsonk az udvarban található, a fűtési rendszert még ki kell alakítani.

A telek mérete ideális, méretéből kifolyólag remek alkalom nyílik akár állattartásra, akár kisebb zöldségeskert kialakítására, öntözéshez egy ásott kút is rendelkezésre áll.

A folyamatosan fejlődő, csendes, nyugodt település Rétság és Balassagyarmat között helyezkedik el, Váctól 35 kilométeres, Budapesttől 65 kilométeres távolságra, ahol megtalálható minden ami a kényelmes vidéki élethez szükséges, élelmiszerbolt, posta, óvoda, iskola, önkormányzat.
A közelben számos túrázási, kirándulási lehetőség adott, hiszen itt található a teljes Börzsönyi hegyvonulat, a turisztikailag felkapott települések is.
Megközelítési útvonala a 2-es főút, ezen érhető el Budapest, Vác, Rétság és Balassagyarmat is. Szlovákia irányából is megközelíthető.

Jöjjön nézze meg, és költözzön egy kedves kis családias településre.

Referencia szám: HZ072709

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 12. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patak