Eladó iroda
Csömör

+ 17 kép 1/20
319 000 000 Ft319 M Ft 797 500 Ft/m2
7 szoba
400 m2
építés éve:1999

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1195 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 968
zambo. real estate
Zámbó Árpád

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

A 400 NÉGYZETMÉTERES, ELEKTROMOS AUTÓK TÖLTÉSÉRE IS ALKALMAS HÁLÓZATTAL FELSZERELT PARKOLÓVAL RENDELKEZŐ ENERGIATAKARÉKOS ÉPÜLET A HÉV VÉGÁLLOMÁSTÓL 100 MÉTERRE TALÁLHATÓ.

Az ingatlan minden részlete gondos tervezéssel és a legmodernebb technológiával lett kialakítva a hatékonyság és a kényelem érdekében.
Az épület levegőellátását hővisszanyerős szellőztető biztosítja, melyet levegő fertőtlenítővel lett kiegészítve. Az iroda helyiségekben mennyezetfűtés, illetve falhűtés és falfűtés lett beépítve.
Az irodaház teljes működtetése a téli fűtési és villamos költségekkel együtt 100 000 forint.

A ház udvarában és az ingatlan előtt számos ingyenes parkoló áll rendelkezésre, továbbá elektromos autók töltésére alkalmas hálózat is rendelkezésre áll. A telken belül 25 m2-es külső garázs lett építve tárolási célból.

A villamos hálózat az utcai oszloptól újonnan lett kiépítve, új fogyasztásmérőkkel, szinti elosztókkal, villámvédelemmel, területenként áramvédő kapcsolóval.
A teljes vízvezeték rendszer is fel lett újítva a telekhatáron lévő vízórától.

A felújítás során a tetőtér teljesen vissza lett bontva, és 30 cm kőzetgyapot szigetelés lett beépítve.

Az épület korszerűsítése során minden szinten tűzgátló ajtók lettek beépítve, modern informatikai hálózat lett kiépítve szintenként WIFI hotspot-tal és dupla internettel, valamint a folyosók mozgásérzékelős világítást kaptak. A járófelületek fúga nélküli lapokkal lettek burkolva, így könnyebben takaríthatók.

A földszinten és az emeleten is külön női és külön férfi mosdók lettek kialakítva automatikus UV-C fertőtlenítő funkcióval ellátott lámpákkal és központi szellőztetéssel.

A háromszintes épület alsó szintjén fotósúdió lett berendezve, mely igény szerint átalakítható más funkcióra. Szintén ezen a szinten található az épület gépháza, ahová kettő darab Samsung hőszivattyú került beépítésre kaszkád vezérléssel, 24 KW teljesítménnyel, illetve egy darab Wolf hővisszanyerős szellőztető. A berendezések újak, évekig garanciálisak.
Szintén itt található egy vízlágyító berendezés a vízkő elkerülése érdekében.
Ezen a szinten lett elhelyezve egy informatikai rack szekrény, egy villamos főelosztó áramvédő kapcsolókkal, villámvédelemmel.
Ezen a szinten van a felszerelt konyha-étkező, ahonnan ki lehet menni a növényekkel beültetett tágas kertbe, mely ideális helyszín céges rendezvényekre.

A földszinten van egy 90 m2-es iroda terület 14 fő számára kialakított bútorozott munkahelyekkel. Innen nyílik egy négy fős iroda körbe ablakokkal és remek kilátással. A helységek levegőjét a központi hővisszanyerős szellőztető biztosítja.
Ezen a szinten van az épület bejárata. Néhány lépcsőn felsétálva, egy exkluzív borovi fenyő ajtón át juthatunk az előtérbe.

Az első emeleten öt iroda lett kialakítva: egy vezetői iroda, egy stúdiónak használt iroda helyiség, kettő 4 fős iroda és egy 1 fős iroda.
Ezen a szinten van egy közösségii helyiség és innen nyílik a tágas terasz.

A ház összes lépcsőkorlátja saválló anyagból készült az időtállóság érdekében.

Csömör az M0-ás elkerülő gyűrű észek-keleti szektorában található, Budapest 16. kerülettel összeépülve. A település a főváros tömegközlekedésével közvetlenül elérhető a H9 HÉV-vel, illetve a 419-es és a 449-es busszal.

A település Budapesthez való közelsége ellenére vidéknek számít, így több pályázati lehetőség nyílik meg az itt működő cégek előtt.

A jelenlegi tulajdonos az alagsorban kialakított fotóstúdiót megegyezés alapján visszabérelné, de ehhez nem ragaszkodik.

Az irodaház meghirdetett ára Áfa mentes, és tartalmazza a beépített irodabútorokat.

Az ingatlant előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 28. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

320 M Ft
7 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

71.6 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre

275 M Ft
9 szoba
420 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Piliscsaba

1799 M Ft
5479 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

149.9 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Biatorbágy

21 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

145 M Ft
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

85.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakalász

159.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

142 M Ft
6 szoba
263 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

199 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

45.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

186.2 M Ft
487 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Biatorbágy

29.49 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

119 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Alsónémedi

107.482 M Ft
322 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vecsés

76.5 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

198 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

125 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

99.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

49.9 M Ft
266 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagymaros

26 M Ft
977 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Galgahévíz

135 M Ft
25 szoba
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztazámor

75 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

25 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

72 M Ft
6 + 6 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő, Rózsa utca

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2