Eladó iroda
Budaörs, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
525 000 000 Ft525 M Ft 1 750 000 Ft/m2
300 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

CSALÁDI HÁZ IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGKÖZPONTNAK, MAGÁN KLINIKÁNAK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm-es családi ház 525 M Ft-ért eladó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm.

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
• Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
• Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
• A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos LED izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
• A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
• Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
• A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
• Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
• A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
• Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás irodának, egészségügyi szolgáltatási - , de még oktatási intézménynek is.

Az ingatlan AZONNAL költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

300 M Ft
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence, Fő utca

11.385 M Ft
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

110 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

890 M Ft
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

65 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre

249 M Ft
9 szoba
420 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti

269 M Ft
9 szoba
390 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
435 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Törökbálint

680 M Ft
1120 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

38.4 M Ft
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilis

4.9 M Ft
4183 m²
4183 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

631.62 M Ft
1450 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

49.9 M Ft
266 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Fót, Szent Benedek park

69.9 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

89.5 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

47.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

300 M Ft
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
900 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Sülysáp

15 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

104.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Cegléd

70 M Ft
5 szoba
1032 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

189 M Ft
201 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

145 M Ft
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

82.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

18 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2