Eladó iroda
Budaörs, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
525 000 000 Ft525 M Ft 1 750 000 Ft/m2
300 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

CSALÁDI HÁZ IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGKÖZPONTNAK, MAGÁN KLINIKÁNAK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm-es családi ház 525 M Ft-ért eladó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm.

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
• Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
• Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
• A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos LED izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
• A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
• Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
• A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
• Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
• A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
• Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás irodának, egészségügyi szolgáltatási - , de még oktatási intézménynek is.

Az ingatlan AZONNAL költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

88.773 M Ft
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

52.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dánszentmiklós, Nyáregyházi út

77.9 M Ft
3 szoba
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

300 M Ft
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence, Fő utca

11.385 M Ft
53 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

38.4 M Ft
48 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Herceghalom, Gesztenyés út

1400 M Ft
70796 m²
6903 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Fót, Szent Benedek park

69.9 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó telek
Eladó telek

Monorierdő, Földvári tanya

39753.2 M Ft
2668 m²
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa, Pálinkafőző

25.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Monor

79.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

119.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

890 M Ft
800 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

115 M Ft
277 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd, Északi Ipari Övezet, Kernács telep

29.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti

269 M Ft
9 szoba
390 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Piliscsaba

1799 M Ft
5479 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Maglód

957.95 M Ft
2568 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Domony

420 M Ft
35 szoba
1653 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gyál

126.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád, Lehel út

35.5 M Ft
7 + 2 szoba
175 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

300 M Ft
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Albertirsa, Dánosi köz

1.5 M Ft
1 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

170 M Ft
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

16.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2