Eladó iroda
Budaörs, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
525 000 000 Ft525 M Ft 1 750 000 Ft/m2
300 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

CSALÁDI HÁZ IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGKÖZPONTNAK, MAGÁN KLINIKÁNAK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm-es családi ház 525 M Ft-ért eladó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm.

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
• Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
• Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
• A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos LED izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
• A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
• Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
• A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
• Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
• A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
• Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás irodának, egészségügyi szolgáltatási - , de még oktatási intézménynek is.

Az ingatlan AZONNAL költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

799 M Ft
14 szoba
947 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dunaharaszti

269 M Ft
9 szoba
390 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Szentendre

229 M Ft
9 szoba
420 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

73.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Érd

58.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

125 M Ft
120 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

115 M Ft
277 m2
Eladó telek
Eladó telek

Üllő

24.8 M Ft
320 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újlengyel

72.99 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

62.04 M Ft
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

199.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Maglód

74 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

99 M Ft
6 szoba
169 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Cegléd

70 M Ft
5 szoba
1032 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Cegléd

70 M Ft
5 szoba
1032 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

189 M Ft
201 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

390 M Ft
435 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tápiószele

19.99 M Ft
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

125 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

300 M Ft
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Göd

121.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Biatorbágy

175 M Ft
8 + 1 szoba
252 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence, Fő utca

11.385 M Ft
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

23 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őr, Dózsa György utca 17

1.6 M Ft
1 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

49.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Madaras

16 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

22.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokkomárom

14 M Ft
0 + 3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Előszállás

25 M Ft
2 szoba
52 m2