Eladó iroda
Budaörs, 3. emelet

+ 16 kép 1/19
525 000 000 Ft525 M Ft 1 750 000 Ft/m2
300 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

CSALÁDI HÁZ IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGKÖZPONTNAK, MAGÁN KLINIKÁNAK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm-es családi ház 525 M Ft-ért eladó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm.

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
• Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
• Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
• A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos LED izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
• A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
• Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
• A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
• Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
• A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
• Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás irodának, egészségügyi szolgáltatási - , de még oktatási intézménynek is.

Az ingatlan AZONNAL költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

46.5 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Herceghalom, Gesztenyés út

1955 M Ft
70796 m²
6903 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dabas

49.9 M Ft
266 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

54.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kakucs

108.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ócsa

98.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

46 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

189 M Ft
201 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

49.35 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

38.4 M Ft
48 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

850 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Érd

145 M Ft
240 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

330 M Ft
900 m2
Eladó telek
Eladó telek

Monor

23 M Ft
552 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

49.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Csömör

319 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Kemence

11.385 M Ft
53 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Piliscsaba

1799 M Ft
5479 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gödöllő

300 M Ft
435 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház

65 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

105 M Ft
13937 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Budaörs

99 M Ft
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

57.9 M Ft
5 szoba
130 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

34.9 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Görcsöny

33.5 M Ft
2 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2