Eladó ipari ingatlan – Tatabánya

Eladó ipari ingatlan leírása

Legendás múlt, új lehetőségek – 4.753 m²-es rendezvény- és vendéglátóhely Tatabánya kapujában az 1-es főút mellett. Egy hely, amelyre sokan emlékeznek.

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak épületek. És vannak olyan helyek, amelyek történeteket, emlékeket és egy közösség múltjának egy darabját őrzik.

Tatabánya egyik ismert, sokak által szeretett egykori találkozóhelye most új tulajdonosát keresi. Az a hely, amely hosszú éveken át szórakozást, találkozásokat, ünnepeket és közös élményeket adott emberek százainak.

Az egykori tulajdonosok munkája, kitartása és vendégszeretete olyan hangulatot teremtett itt, amelyet ma is érezni lehet a falak között. Ez a hirdetés tisztelgés mindazok előtt, akik ezt a különleges helyet létrehozták és élettel töltötték meg.

A terület
A három helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 4.753 m²-es birtok kiváló láthatósággal rendelkezik a forgalmas 1-es főút mellett, saját több beállós parkolóval.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett:
1/1 tulajdon
Per-, teher- és igénymentes

A terület besorolása:
•Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
•Két további helyrajzi számon kivett, zártkerti művelés alól kivett terület

Főépület – a vendéglátás szíve
A mintegy 120 m²-es főépület eredetileg vendéglátó funkcióra kialakított, jól átgondolt helyiségstruktúrával rendelkezik.

A vendéglátó egység részei:
•Előtér
•Eladótér
•Konyha
•Fekete mosogató
•Fehér mosogató
•Raktár
•Italraktár
•Zöldség- és húselőkészítő, illetve tároló helyiségek
•Göngyölegtároló
•Hulladéktároló
•Öltöző
•Női és férfi mosdók

Az épület alatt egy közel 44 m²-es pince található, amely hangulatával és kialakításával igazi különlegesség.

A házhoz kapcsolódó, közel 84 m²-es terasz kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri vendégfogadásra, kávézó, sörkert vagy éttermi terasz kialakítására.

Rendezvényépület
A telken egy különálló, szigetelt, mintegy 144 m²-es rendezvényterem is helyet kapott.

Az épület:
•járólap burkolatú,
•bárpultokkal felszerelt,
•külön mosdóhelyiségekkel rendelkezik és akadálymentesített mosdó is helyet kapott
•rendezvények lebonyolítására kialakított.

Itt korábban lakodalmak, bankettek, családi ünnepek, osztálytalálkozók, céges rendezvények és csapatépítők kaptak helyet, de ugyanilyen otthonosan működhetett egy baráti összejövetel vagy közös sportközvetítés is.

Konténerház panorámával
A domboldalban egy közel 60 m²-es konténerház található, amely különleges kilátást kínál Tatabánya városa felé.
A területről a Turul-hegy és környezete is látható, amely tovább növeli a hely hangulatát és egyediségét.

Különleges adottságok
Az ingatlan és a város között zajvédő fal húzódik, amely jelentősen csökkenti a rendezvények hangterhelését, így lehetőséget biztosít nagyobb események kulturált lebonyolítására is.

A főútvonal melletti elhelyezkedés kiváló üzleti potenciált jelent:
•étterem
•kávézó
•söröző
•rendezvényközpont
•klubhelyiség
•tematikus vendéglátóhely
•közösségi tér
•vállalati rendezvényhelyszín
•turisztikai megállóhely
•autókereskedés kialakítása
•garázsváros kiépítés
•kisipari létesítmény
•lovasbirtok
kialakítására egyaránt alkalmas lehet.

Több mint ingatlan
Ez a hely ma felújítást igényel, de megőrzött valamit abból a hangulatból, amely miatt egykor sokan keresték fel.
A fa bárpultok, a galéria, a pince, a rendezvényterem és az egész birtok atmoszférája olyan karaktert ad az ingatlannak, amelyet újraalkotni szinte lehetetlen.

A forgalmas főúton nap mint nap elhaladó emberek számára ez a hely újra lehet egy megálló: egy jó kávéra, egy finom ebédre, egy családi rendezvényre vagy egy emlékezetes este helyszínére.
Egy olyan ingatlan, ahol a múlt értékei találkozhatnak egy új tulajdonos jövőképével.

Talán ismét eljött az idő, hogy újra megteljen élettel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

Ipari ingatlanok ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya