Eladó ipari ingatlan

Baj, 2. emelet

Eladó ipari ingatlan leírása

Tatától 3km-re, Baj központi részén (BELTERÜLET) kínálunk eladásra egy többcélú tevékenységre alkalmas ipari/gazdasági ingatlant.
Megfelelő lehet raktározásra, ipari, logisztikai,irodai vagy akár szociális és turisztikai hasznosításra, apartmanszerű kialakítással.
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető helyen található.
Az 1950-es években parancsnoki épületnek épült kétszintes (338 és 323nm) épület felújítandó, tulajdonképpen szerkezet kész állapotúnak tekinthető ,mégis a belső szakipari munkák elvégzése után kiváló lehetőséget biztosít egy nagy léptékű vállalkozás elindításához vagy bővítéséhez.
Az épület maga téglából épült fa nyílászárókkal, tágas belső kialakítással kényelmes lépcsőházzal.
2006-ban az eredeti lapostető felújítása helyett egy teljesen új magastetőt kapott. Így ha nem lenne elelegendő a két meglévő szint, úgy az új fedélszintet is használhatják a bővítésre.
A közművek tekintetében, minden pár méterről könnyedén beköthető. Sőt az ingatlanhoz van egy már befizetett hálózat fejlesztés is. (2 áramvételi lehetőséggel ,2 trafóállomással rendelkezik.
A hozzá tartozó telek területe 2900nm, mely szilárd útburkolaton közelíthető meg.
Műszaki adatok:
Alapozás: beton sávalap.
Teherhordó falak: 38 cm vtg. kisméretű tömör téglából.
Válaszfalak: 15 cm vtg. nagyméretű tömör téglából.
Födémszerkezet. 15 cm vtg. téglabetétes vb. horcsikfödém, 22 cm magas „G” jelű vb. gerendák között, salakfeltöltéssel.
Nyílászárók: kapcsolt gerébtokos ablakok és bejárati ajtó.
Oromfalak: 38 cm vtg. POROTHERM N+F falazóblokkokból.
Koszorú: monolit vasbeton, C.16-16/KK betonnal, B.60.40 min. betonvasakkal.
Héjazat:Csornai hornyolt cserépfedés
övezeti besorolás: GKSZ/1
Beépített alapterület 403,44m2 (11%-os beépítettség)
Vétel ár:69.000.000Ft + Áfa
Az ingatlan az M1-es autópálya Tatai lehajtójától 8 km-re, Tatabányától 12 km-re, Budapesttől 69 km-re található.
Ha Ön is valami nagyban gondolkodik, jöjjön és itt megvalósíthatja.
Érd.:Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baj, 2. emelet