Eladó ipari ingatlan – Pilisborosjenő

Eladó ipari ingatlan leírása

GAZDASÁGI TELEK ELADÓ - Pilisborosjenő!

Telekterület - 2583 m²

ASZFALTOS ÚT!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ÉPÍTÉSI TELEK!

- Budapest közelsége
- Közművek telken belül
- Új parcellák

GF-2-es besorolású telek.

Beépítés módja: Szabadonálló
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 40%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 9 m

Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen legfeljebb egy szolgálati lakás létesíthető legfeljebb a hasznos alapterület 10 %-án.
A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területeken a G-f-3 építési övezet kivételével, az előkert 10,0 méter.

+ A telek minimálisan lejt
+ 40 méteres utca front
+ Csatorna és villany telken belül
+ Víz az utcában
+ Azonnal birtokbavehető
+ Aszfaltos úton megközelíthető az ingatlan

Szennyvíz csatorna kiépítése is megtörtént, de a tisztító kapacitás hiánya miatt jelenleg nem csatlakoztatható a hálózatra.
Átmenetileg egy a földbe süllyesztett 5m3-es tartály szolgálja a célt. DMRV-től befogadó nyilatkozattal rendelkezünk. A Gksz2 besorolás lehetővé teszi ezt a megoldást.

A megközelítést szolgáló 6 m széles út (20 T terhelhetőségű) és járda elkészült, felszíni vízelvezetés kiépült, a patakon átvezető híd ( 80T terhelhetőségű) elkészült. A beruházás teljeskörű finanszírozása megtörtént. A közművek szolgáltatók részére történő átadása megtörtént, utat az önkormányzat átvette. A kivitelezésre minőségi garancia van.

A környéken rendkívül rendezett, sok az új építésű ingatlan, rendezett az utcakép.

/Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalomma!
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 383589

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő