Eladó ipari ingatlan

Hajdúböszörmény

Eladó ipari ingatlan leírása

MODERN IPARI CSARNOK HAJDÚBÖSZÖRMÉNYBEN, KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ELHELYEZKEDÉSSEL

Hajdúböszörmény területén az autópálya-felhajtótól mindössze 3,2 km-re eladó egy modern, újszerű ipari csarnok nagy, teherbíró térkövezett udvarral, irodai résszel és kiváló megközelíthetőséggel.

Az ingatlan 3,548 m²-es telken helyezkedik el. A teljes hasznos alapterület 1,066 m², amelyből a csarnok- és műhelyrész 775 m², az irodák és kiszolgáló helyiségek pedig mintegy 296 m² területet tesznek ki. Az emeleten kb. 140 m²-es irodarész, mosdó és közösségi tér került kialakításra.

A kivitelezés jelenleg körülbelül 90%-os készültségű, az ingatlan használatbavételi engedély előtt áll, így a végleges kialakítás még a leendő tulajdonos tevékenységéhez igazítható.

Az udvar kialakítása teherautós, kisteherautós, illetve akár kamionos megközelítéshez, rakodáshoz és manőverezéshez is kedvező. A telken 12 parkolóhely áll rendelkezésre.

Az ingatlan közművesített: víz, szennyvíz, villany és gáz rendelkezésre áll, az elektromos kapacitás 3 × 38 Amper. Az irodai rész gázkazánnal, a csarnok légbefúvásos rendszerrel fűthető.

Logisztikai szempontból kiemelkedő elhelyezkedésű: a Debreceni Nyugati Ipari Park kb. 19 km-re, a BMW debreceni gyár gazdasági térsége pedig körülbelül 11 perc alatt elérhető.

Az ingatlan kiváló választás lehet raktározásra, logisztikai központnak, gyártócsarnoknak, műhelynek, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységre.

Ritka lehetőség Hajdúböszörményben: modern, nagy alapterületű, még alakítható ipari ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel.

Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária

I gladly take your calls on the weekends as well.

Referencia szám: 1836-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúböszörmény