Eladó ipari ingatlan

Hajdúböszörmény, Jókai Mór utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Hajdúböszörmény belvárosában, kiváló fejlesztési területen építési engedéllyel rendelkező telek eladó, a RE/MAX Symbol kínálatában! Az ingatlan ára: 195 m Ft + Áfa.

Befektetők figyelem! Hajdúböszörmény, a vármegye második legnépesebb városa, egyedi lehetőséget kínál. A 4220 Hajdúböszörmény, Jókai Mór utca 5-7. szám alatt található, 2241 m²-es telek nemcsak elhelyezkedésével, hanem érvényes építési engedélyével is kiemelkedik a kínálatból. A terület 60%-a beépíthető, így ideális egy modern, vegyes rendeltetésű, társasház és üzlethelyiségek kialakítására.

Az engedélynek megfelelően a telekre egy pinceszint + földszint + 4 emeletes, 12,98 m építménymagasságú, összesen 4954,45 m² hasznos alapterületű épület építhető, amely 52 lakást, 4 üzlethelyiséget, minden lakáshoz teremgarázst és egy liftet foglal magába. A zártsorúan elhelyezendő épület 1196,40 m² beépített alapterülettel rendelkezik, a modern városi élet igényeit maximálisan kielégítve.

Miért érdemes itt beruházni?

•Belvárosi lokáció: Hajdúböszörmény központja a város legjobb fejlesztési területe társasház építésére.

•Debreceni kapcsolódás: A régió a debreceni fejlesztések miatt dinamikusan fejlődik. A Debrecenbe irányuló munkaerő lakhatási igényeinek kielégítése stabil keresletet biztosít.

•Turizmus és rekreáció: A város nagy múltú termálfürdője vonzó célpont a turisták számára, így a befektetés nemcsak lakossági, hanem turisztikai célú hasznosításra is alkalmas.

•Közlekedési csomópont: Az autópálya közelsége miatt Budapest mindössze 1,5-2 óra, a román határ 40 km, az ukrán határ 80-90 km távolságra található. Ez az elhelyezkedés logisztikai és gazdasági szempontból is kiemelkedő.

Ez a projekt a befektetők számára rövid távú megtérülést kínál. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és a részletekért!

A telek Hajdúböszörmény belvárosában, a Jókai Mór utca 5-7. szám alatt található, kiemelkedő lokációval a város központi fejlesztési területén. A régió dinamikus fejlődése és a debreceni gazdasági kapcsolódás miatt kiváló választás lakó- és üzleti célú beruházásokhoz. Az autópálya közelsége Budapest és a határmenti területek könnyű elérhetőségét is biztosítja, tovább növelve a terület vonzerejét.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúböszörmény, Jókai Mór utca