Eladó ipari ingatlan – Győr

Eladó ipari ingatlan leírása

Győr-Moson-Sopron vármegye Győr, Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely.

Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti park szomszédságában 10 hektáron kapott helyet a létesítmény.
Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km,
Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km

Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel.
Mai formáját közel 25 év alatt érte el.
Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel, méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. Otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, szakosztálynak is. Jelenlegi tevékenység is átvehető.

A teljes komplexum egyben, vagy akár több részletben is megvásárolható.
A jelenlegi bontásban szereplő 3 részt a fotók közti helyszínrajz alapján I., II., illetve III. részre osztva is meg lehet vásárolni.
I. rész irányára: 285 MFt, mely a panzió, étterem, konyha, terasz, menedzser lakás és egy 150 m2-es raktárépületet tartalmaz, illetve az ehhez tartozó kb. 3100 m2-es telekterületet. A főépülettel szemben található (egyik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle.
II. rész irányára: 194 MFt, mely tartalmazza a főépület végét, kb 350 m2-nyi, 11 boxot és állást, tárolókat, 2*180 m2 fedett takarmánytárolót, 154 m2 fedett szénatárolót, 34 m2 méretű fedett színt és egy személyzeti komplett lakrészt 104 m2en. A főépülettel szemben található (másik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle.
Földterület kb.: 4150 m2.
A komplexum III részének irányára: 165 MFt, mely tartalmaz egy hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt fúrt kúttal, öntözőrendszerrel, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles lovardát, két körülkerített lovas oktatópályát/versenypályát, egy természetes tavat, mely a fedeles lovarda tűzi víztározója is egyben.

Ez a hirdetés az komplexum középső (II.) részét hivatott bemutatni.

Az ipari-kereskedelmi övezetben elhelyezkedő külterület kb 4150 m2-es telekkel, rajta több épület/építmény. Vegyük ezt sorra:
A főépület hátsó szárnya, mely kb 350 m2 vizesblokkal, felosztott raktárrészekkel, tárolókkal. Egy nagyobb része jelenleg állattartásra van használva.
Ebből az épületrészből kialakítható többféle tevékenységre alkalmas blokk.
Lehet az szállítmányozás, logisztika, raktározás, műhely, csomagoló üzem stb.
A főépület után 2 db 180 m2 fedett, oldalt nyitott, jelenleg tárolásra használt építmény tartozik ehhez az ingatlanrészhez. Ezen túl van két téglaépület, melyek teljesen zártak, szintén tárolásra alkalmasak, akár műhelynek: az egyik ilyen 154 m2, míg a másik 34 m2 alapterületű. A telek első részében középen áll egy tégla építésű komplett családi ház, mely 104 m2 (nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott)

A főépülettel szemben található a telek túlsó részében egy 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók/raktárak alakíthatók ki belőle.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérdés esetén hívjon: ************
Befektetőknek is kiváló lehetőség!

Hívjon a részletekért!
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés
-lakástakarék beszámítás
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építészeti tervezés, kivitelezés

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Ipari ingatlanok ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr