Eladó ipari ingatlan
Dunasziget

+ 13 kép 1/16
440 000 000 Ft440 M Ft 1 047 619 Ft/m2
420 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 30074 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 492
Makai Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan 420 m2-es hasznos alapterületű, 3074m2-es telekmérettel rendelkezik, amely többféle ipari felhasználásnak is megfelel.
Az ipari ingatlan GIP1-es területi besorolású, rendelkezik ipari árammal (3x65A), vízhálózattal, teljesen körbekerített, riasztó- és biztonsági rendszerrel.
Az ingatlan külső és belső állapota jó.Tetőszerkezete jó állapotú, héjazata hullámpala.
3 db hűtőkamrával rendelkezik az épület: 53 m2, 30,6 m2 és 65,38 m2, plusz egy hűthető, 27 m2-es átvevő térrel, amely egyben mérlegház is. Mindegyik hűtőegység külön hűtő körön helyezkedik el.
A légkezelő egységek a mennyezet alá kerültek kialakításra, CLIMAVENTA HART 0152/B típusú folyadékhűtő rendszerrel.
A hűtőközeg Freon gáz, illetve 30%-os glikolos folyadékkal üzemel.
A beltéri egységek száma összesen 7 db: CROCCO 3HCS.
A hűtőház külön vezérelhető, összesen 7 állítható zónával rendelkezik. A teljes hűtési lánc biztonságosan fenntartható és -20 °C-ig terhelhető, és rendelkezik leolvasztás-, elpárologtató- és riasztófunkcióval.
A hűthető helyiségekben a mennyezet Metisol szendvicspanel, mesterséges világítás és közvetett szellőztetés került kialakításra, továbbá 2 db hűtőkamrában padlóösszefolyó is található.
Mesterséges és természetes szellőztetőrendszer kiépítve (tűzhatáron nem megy keresztül).

Az ingatlan másik fele 3 db 56 m2-es külső raktárhelyiségből áll, amelyek külön bejáratúak, és zárható folyosórésszel is rendelkeznek.
Épület szerkezete:
Alapozás: vasbeton sávalap
Felmenő szerkezet: B30-as blokktégla
Padlószerkezet: 10 cm vastag vasalt beton, 50 mm vastag Floor Mate hőszigeteléssel
Oldalfalak: téglafal + 50 mm poliuretán hab + Dryvit vakolat
Lezáró födém: 100 mm vastag Metisol acéllemez, önkioltó poliuretán hab kitöltésű panelekből
Nyílászárók:
Technológiai területen: 80 mm vastag Thermokor hűtőházi tolóajtók
Szociális blokkoknál: Panorama hőszigetelt ajtók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és hővisszaverő fóliával
Padlóburkolat: a raktározási területen impregnált, saját levében simított beton
Emellett külön mérlegházzal, előhűtő résszel és az ingatlan hátsó oldalán kamion dokkolóval, állítható rámpakiegyenlítővel is felszerelt.

Rendelkezik továbbá irodával, szociális helyiséggel, teljes vizesblokkal, öltözőkkel, a 3 hektáros, teljesen körbekerített, parkosított területen belül saját zárható kapuval.
Oltóvíz-tároló 100 m-es körzeten belül. 1200 liter/perc kapacitású ásott kúttal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunasziget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Győr, Bácsa, Úttörő

45 M Ft
927 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

52.99 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

47.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csorna

127 M Ft
295 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Babót

50.009 M Ft
5816 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

30 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

477 M Ft
12 szoba
1115 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Rábcakapi

67 M Ft
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

100 M Ft
4 szoba
330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

41.85 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koroncó

68.989 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

64 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mosonmagyaróvár

950 M Ft
26575 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunsziget

69 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Harka

560 M Ft
10 szoba
236 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

52.99 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

209.8 M Ft
29604 m²
29604 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

690 M Ft
8 szoba
2200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

64.99 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

64.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

35 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorna

39.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Győr

25.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

85 M Ft
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakali

270 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

18 M Ft
7 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

3.5 M Ft
1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

39.5 M Ft
2 szoba
67 m2