Eladó ipari ingatlan
Dunasziget

+ 13 kép 1/16
440 000 000 Ft440 M Ft 1 047 619 Ft/m2
420 m2
építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 30074 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 492
Makai Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan 420 m2-es hasznos alapterületű, 3074m2-es telekmérettel rendelkezik, amely többféle ipari felhasználásnak is megfelel.
Az ipari ingatlan GIP1-es területi besorolású, rendelkezik ipari árammal (3x65A), vízhálózattal, teljesen körbekerített, riasztó- és biztonsági rendszerrel.
Az ingatlan külső és belső állapota jó.Tetőszerkezete jó állapotú, héjazata hullámpala.
3 db hűtőkamrával rendelkezik az épület: 53 m2, 30,6 m2 és 65,38 m2, plusz egy hűthető, 27 m2-es átvevő térrel, amely egyben mérlegház is. Mindegyik hűtőegység külön hűtő körön helyezkedik el.
A légkezelő egységek a mennyezet alá kerültek kialakításra, CLIMAVENTA HART 0152/B típusú folyadékhűtő rendszerrel.
A hűtőközeg Freon gáz, illetve 30%-os glikolos folyadékkal üzemel.
A beltéri egységek száma összesen 7 db: CROCCO 3HCS.
A hűtőház külön vezérelhető, összesen 7 állítható zónával rendelkezik. A teljes hűtési lánc biztonságosan fenntartható és -20 °C-ig terhelhető, és rendelkezik leolvasztás-, elpárologtató- és riasztófunkcióval.
A hűthető helyiségekben a mennyezet Metisol szendvicspanel, mesterséges világítás és közvetett szellőztetés került kialakításra, továbbá 2 db hűtőkamrában padlóösszefolyó is található.
Mesterséges és természetes szellőztetőrendszer kiépítve (tűzhatáron nem megy keresztül).

Az ingatlan másik fele 3 db 56 m2-es külső raktárhelyiségből áll, amelyek külön bejáratúak, és zárható folyosórésszel is rendelkeznek.
Épület szerkezete:
Alapozás: vasbeton sávalap
Felmenő szerkezet: B30-as blokktégla
Padlószerkezet: 10 cm vastag vasalt beton, 50 mm vastag Floor Mate hőszigeteléssel
Oldalfalak: téglafal + 50 mm poliuretán hab + Dryvit vakolat
Lezáró födém: 100 mm vastag Metisol acéllemez, önkioltó poliuretán hab kitöltésű panelekből
Nyílászárók:
Technológiai területen: 80 mm vastag Thermokor hűtőházi tolóajtók
Szociális blokkoknál: Panorama hőszigetelt ajtók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és hővisszaverő fóliával
Padlóburkolat: a raktározási területen impregnált, saját levében simított beton
Emellett külön mérlegházzal, előhűtő résszel és az ingatlan hátsó oldalán kamion dokkolóval, állítható rámpakiegyenlítővel is felszerelt.

Rendelkezik továbbá irodával, szociális helyiséggel, teljes vizesblokkal, öltözőkkel, a 3 hektáros, teljesen körbekerített, parkosított területen belül saját zárható kapuval.
Oltóvíz-tároló 100 m-es körzeten belül. 1200 liter/perc kapacitású ásott kúttal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunasziget

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

209.8 M Ft
29604 m²
29604 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőszéplak

93 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

66 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Levél

31.79 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagyszentjános

13.9 M Ft
868 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

71.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

81.99 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

32 M Ft
1459 m²
1459 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

64.9 M Ft
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

100 M Ft
4 szoba
330 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

30 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

62.9 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrújfalu

124 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Rábcakapi

67 M Ft
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

120 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halászi

59.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győr

18.82 M Ft
811 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

75.99 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

37 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

81.99 M Ft
2 + 1 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

600 M Ft
21318 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

44.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóecseg

45.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

117 M Ft
3 + 2 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2