Eladó ipari ingatlan

Cegléd

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és több csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas.

Az irodaépület szintenként 450 m2, összesen 1350 m2, míg a csarnok 2000 m2, amelyben egy 300 m2-es iroda, bemutatóterem és vizesblokk is helyet kapott.
Az épület teljes felújításon esett át, műanyag nyílászárókat, szigetelést és új burkolatokat kapott.

A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 400A áll rendelkezésre, amely szükség szerint tovább bővíthető.

A terület vegyes építési övezetbe (Vt-4) tartozik akár 80%-os(!) beépítési lehetőséggel.
Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek.

Az ingatlan 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető.
Irányára együttesen 3,3 millió €.

Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el.
A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc.
A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban.

Professzionális finanszírozási tanácsadással tudom segíteni döntését.

Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd