Eladó ipari ingatlan

Budapest, VII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

FRISSEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG UTCÁRÓL NYÍLÓ BEJÁRATTAL – KIVÁLÓ HELYEN A WESSELÉNYI UTCÁBAN

Budapest pezsgő belvárosában, a Wesselényi utcában, az Almássy tér és a Magyar Színház közvetlen közelében eladó egy frissen felújított, utcai lejárattal rendelkező, 74 m²-es üzlethelyiség, amely számos vállalkozás számára ideális választás lehet.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül elindítható benne egy új üzlet, iroda vagy vendéglátóegység. Az elrendezés praktikus és jól alakítható: két nagy helyiségből áll, amelyek 41 m² és 26 m² alapterületűek, így többféle funkció kialakítására is alkalmasak.

A felújítás során korszerű műszaki megoldások kerültek beépítésre. Új vízmelegítő kazán gondoskodik a meleg vízről, az elektromos fűtéshez háromfázisú villamos hálózat áll rendelkezésre, a mennyezetbe süllyesztett spotlámpák pedig modern, letisztult megjelenést biztosítanak. A dupla gipszkarton falak és mennyezet esztétikus és jól alakítható belső teret adnak.

Az ingatlanban két különálló mellékhelyiség található női és férfi használatra, az előtérben mosdóval. Saját vízmérő órával rendelkezik, a közös költség kedvező, mindössze 16.000 forint havonta.

Az utcafronti elhelyezkedés lehetővé teszi kirakat kialakítását is, ami különösen előnyös lehet kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység esetén.

A lokáció kiemelkedő. A Magyar Színház a sarkon található, a Nagykörút és a 4–6-os villamos mindössze öt perc sétára elérhető, így a környék kiváló közlekedéssel és folyamatos gyalogos forgalommal rendelkezik.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik frekventált belvárosi helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy egy könnyen kiadható, értékálló üzlethelyiséget keresnek befektetési céllal.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 09.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület