A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Mauterer Szilvia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest VII. kerületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, teljes egészében bérbe adott ingatlan-együttest, amely már a vásárlás pillanatától stabil bevételt biztosít új tulajdonosának.

Az ingatlan 2 külön helyrajzi számon szerepel, és 2 önálló utcai bejárattal és 2 önálló udvari bejárattal rendelkező egységből áll.

Az egyik egység 51 m² alapterületű, amelyhez egy 25 m²-es galéria kapcsolódik.
A belmagasság itt lenyűgöző, 4 méter, amely lehetővé tette, hogy a galéria és az alsó szint is teljes értékű, 2–2 méteres hasznos belmagassággal rendelkezzen.

A másik egység 26 m²-es alapterületű, melyhez egy 15 m²-es galéria tartozik, szintén 4 méteres összes belmagassággal, így mindkét szinten itt is kényelmes, 2 méteres belmagasság biztosított.

A terek rendkívül jól kihasználhatók, jelenleg 7 külön szobára vannak felosztva, zuhanyzóval, toalettel ellátva ,amelyek mindegyike bérbe van adva, így az ingatlan több lábon álló, folyamatos bevételt termel. A komplexum értékét tovább növeli 1 utcai bejáratos üzlethelyiség, amely szintén ki van adva, ezzel még stabilabbá téve a hozamot.

A kivételes belmagasság, a galériázott kialakítás, a több önálló egység és a 2 külön helyrajzi szám együttese ritka lehetőség a belvárosi befektetési piacon.
Ez az ingatlan nemcsak azonnali cash-flowt kínál, hanem hosszú távon is értékálló, rugalmasan hasznosítható befektetés, amely akár később új funkcióra is könnyedén átalakítható.

Ha egy valóban működő, bevételt termelő ingatlant keres Budapest egyik legélénkebb városrészében, ez a lehetőség Önre vár.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1286 e Ft

542 e Ft -137%

1051 e Ft -22%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99 M Ft m Ft

132.5 m Ft 25%

240.1 m Ft 59%