Eladó ipari ingatlan

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

TELJESEN FELSZERELT GYÖNYÖRŰ ÉTTEREM, CÉGGEL, ENGEDÉLLYEL EGYÜTT ELADÓ!

VII. kerület, Rákóczi úton ELADÓ az alábbi, akár holnap indítható, teljesen felszerelt, berendezett étterem bérleti joga, fantasztikusan jó kondíciókkal, a hozzá tartozó céggel és engedélyekkel együtt!
Ezt muszáj lesz látnia, mert leírni minden részletét nem is lehet!
A 167 nm-es földszinti rész jelentős részét a 60 főt egyszerre befogadó svédasztalos vendégtér foglalja el. De természetesen itt van a mindennel felszerelt konyha (2 db 6-os főzőlap, 1 méteres rostlap, 6 tálcás sütő, sokkoló, 3 fritőz, stb.) és a hozzá tartozó rengeteg kiszolgáló helység: a hús- és zöldség feldolgozók, 2 hűtőkamra, bárpult, melegen tartók, tálalók, stb…
Az utca felé egy külön egységből, külön pénztárgéppel folyamatosan tudja kiszolgálni a gyorsabb megoldást választókat. Itt készül a grillcsirke, melegszendvics, hamburger, hot-dog, gofri, fagylalt, jégkása és megannyi gyors finomság.
Az emeleten további 167 nm-en gyarapodhat a vállalkozása. Itt egy nagyon exkluzív, újabb 60 főt befogadó gyönyörű vendégtér van kialakítva csodálatos, csupa egyedi berendezési tárggyal. Nem lehet körülírni, de a képek talán magukért beszélnek, mégis a legjobb az lenne, ha saját szemével látná! Itt fent vannak még a raktárak, iroda, szerverszoba, öltözők, mosdók, zuhanyzók is.
Az ingatlanhoz tartozik még egy több mint 200 nm-es pince, ahol a cirkó kapott helyet és persze von sok-sok hely a raktározásra. A hőmérséklet egyébként nem csak gázzal, hanem a minden helyiséget hűtő-fűtő modern klímákkal is szabályozható. És ami nagyon fontos, hogy teljes üzemben, téli időben sem nagyobb a villanyszámla 200 ezer Ft-nál. Pedig megy a fűtés, a konyha, a hűtőkamrák, a tucatnyi gép. Hála a jelenlegi tulajdonos mindenre kiterjedő figyelmének, minden berendezés a lehető legmodernebb.
És ha már a számoknál tartunk, a bérleti díj, közös költséggel, szemétszállítási díjjal és áfával együtt is csak 410 ezer Ft/hó! De még nincs vége a jó híreknek! Mivel a helyiség felújítására a jelenlegi tulajdonosa több, mint 60 millió Ft-ot költött, ennek egy része (kb. 20 millió Ft) „lelakható”, vagyis az említett bérleti díjból levonható részletenként az önkormányzattal történő megegyezés alapján.
Talán még említést érdemel a biztonság, amit elöl dupla bejárat, hátul rács, kiépített riasztó, 16 db otthonról is felügyelhető kamera is erősít.
Az étterem elhelyezkedése kiváló, hisz a forgalmas Rákóczi úton található, közel a Keleti pályaudvarhoz és a Blaha Lujza térhez. Autóval érkező vendégeinek sem kell az utcákon bolyongva parkolót keresniük, mindössze 200 méternyire őrzött parkolót is találnak.
Új éttermében egyszerre ki tudja szolgálni a vendéget, aki csak az utcán, gyorsan szeretne harapni valamit, vagy aki betér családjával egy finom svédasztalos ebédre/vacsorára, sőt ezzel egy időben egy nagyobb rendezvényt is le tud bonyolítani az exkluzív emeleti térben.

Ahogy látja, most egy tényleg különleges lehetőséget tud pillanatok alatt átvenni és újraindítani! Az eladó család sem válna meg tőle semmi szín alatt, ha nem jött volna közbe egy olyan egészségügyi probléma, ami lehetetlenné tette a vállalkozásuk vitelét.
Jöjjön velem, nézze meg, tervezzen, vegye át az éttermet és kezdje az Új Évet egy jól prosperáló új vállalkozással!

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint