Eladó ipari ingatlan
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

+ 12 kép 1/15
1 200 000 000 Ft1200 M Ft 392 029 Ft/m2
3061 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 6748 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 852
Lukács Brigitta
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-IX-29-192 Azonosító: E-IX-29-192Ipari Terület Eladó Ferencváros Szívében – Kiváló Befektetési Lehetőség Befektetők és beruházók figyelmébe Remek lehetőség a Belső Ferencváros egyik legdinamikusabban fejlődő ipari területén, közvetlenül a Soroksári úton, a Duna partjától pár lépésre. Eladó egy 6748 m²-es ipari telek, amelyen 3061 m² épület található, és amely számos lehetőséget kínál fejlesztésre, bővítésre vagy telephelyként való hasznosításra.Az ingatlan területén több különálló épület található, köztük egy 1080 m²-es szerelőcsarnok, 458 m²-es raktár, valamint egy kétszintes iroda- és tárgyaló épület. A telepen kialakításra került egy munkásszálló, öltözők, fürdőhelyiségek, konyhák, étkezők és közösségi terek is, amelyek lehetővé teszik az ingatlan különböző ipari, kereskedelmi vagy logisztikai funkciókhoz való alkalmazását.A telek bővítési lehetőségei szinte végtelenek. A területre könnyedén be lehet hajtani nagyobb teherautókkal, kamionokkal is, így logisztikai központnak, raktározásra vagy akár gyártóegységnek is ideális. Az ingatlan területén található hatalmas pince jelenleg kihasználatlan, de rengeteg potenciált rejt a további fejlesztéshez vagy tárolóhelyként való hasznosításhoz.A telephely jelenleg bérlővel rendelkezik, aki szívesen maradna, így akár bérbeadással is biztosítható a folyamatos jövedelem. A tulajdonos több lehetőségre is nyitott, így rugalmas megoldásokkal könnyen alkalmazkodhat új vevői igényeihez. Az ingatlan 1 1-es cégtulajdonban van, teljesen tehermentes, így az adásvétel gyorsan és problémamentesen lebonyolítható.Az ingatlan teljes vételára 950 millió Ft + Áfa, amelyet egy néhány éve készült értékbecsléshez igazodva alakítottunk ki.Kiváló infrastruktúra és közlekedési lehetőségek:Az ingatlan elhelyezkedése a főváros szívében kiemelkedő. A Soroksári úton található, amely Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető útja. A telek közvetlen közelében található a Lurdy Ház, amely számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál, így a környék mind üzleti, mind szabadidős szempontból ideális.A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a 2-es és 24-es villamos, valamint a 23-as, 54-es, 55-ös buszok mind könnyen elérhetők, így a telek jól megközelíthető a város bármely pontjáról. A Boráros téri csomópont csupán pár percnyi távolságra található, ahol a 4-es és 6-os villamosok, valamint a HÉV is közlekedik, így a város többi része is gyorsan elérhető. A környék további előnye, hogy az egyetemek és más oktatási intézmények, valamint számos irodaház és üzletközpont is a közelben található.Miért érdemes ezt az ingatlant választani Kiváló elhelyezkedés: Belső Ferencváros, közvetlenül a Soroksári úton, könnyű megközelíthetőséggel.Széleskörű hasznosítási lehetőségek: Ipari tevékenység, logisztika, raktározás, gyártás, kereskedelem vagy egyéb üzleti célok.Bővítési lehetőségek: A terület és az épületek további fejlesztésére és bővítésére is lehetőség van.Jó közlekedési infrastruktúra: Könnyű elérhetőség a villamosokkal, buszokkal, metróval és HÉV-vel.Közel a város fontos helyszíneihez: Lurdy Ház, bevásárlóközpontok, egyetemek, irodaházak és szórakozóhelyek.Ez az ingatlan a fejlődő ipari és kereskedelmi terület szívében kínál remek lehetőséget befektetők és vállalkozók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tudjon meg többet erről az egyedülálló ajánlatról Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. HívjonMobil: +36-20-852-5203További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 240 nbsp

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
392 e Ft
587 e Ft 33%
3997 e Ft 90%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
1200 M Ft m Ft
189.1 m Ft -535%
222.5 m Ft -439%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

56.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

322 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

17.1 M Ft
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

515 M Ft
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

300 M Ft
9408 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

169.9 M Ft
2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Sasad, Eper utca

176 M Ft
3 + 1 szoba
92 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

24 M Ft
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

41 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

130 M Ft
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

101.9 M Ft
2 + 2 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

12.3 M Ft
81 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Telepy

49 M Ft
8 szoba
238 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

13.79 M Ft
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

1139.3 M Ft
6748 m²
3061 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály, Németfalu utca

34.8 M Ft
3 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagytevel

49.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

45 M Ft
4 + 1 szoba
186 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Devecser

17.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

29.49 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

68.5 M Ft
2 szoba
90 m2