Eladó ipari ingatlan
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

+ 12 kép 1/15
1 200 000 000 Ft1200 M Ft 392 029 Ft/m2
3061 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 6748 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 852
Lukács Brigitta
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-IX-29-192 Azonosító: E-IX-29-192Ipari Terület Eladó Ferencváros Szívében – Kiváló Befektetési Lehetőség Befektetők és beruházók figyelmébe Remek lehetőség a Belső Ferencváros egyik legdinamikusabban fejlődő ipari területén, közvetlenül a Soroksári úton, a Duna partjától pár lépésre. Eladó egy 6748 m²-es ipari telek, amelyen 3061 m² épület található, és amely számos lehetőséget kínál fejlesztésre, bővítésre vagy telephelyként való hasznosításra.Az ingatlan területén több különálló épület található, köztük egy 1080 m²-es szerelőcsarnok, 458 m²-es raktár, valamint egy kétszintes iroda- és tárgyaló épület. A telepen kialakításra került egy munkásszálló, öltözők, fürdőhelyiségek, konyhák, étkezők és közösségi terek is, amelyek lehetővé teszik az ingatlan különböző ipari, kereskedelmi vagy logisztikai funkciókhoz való alkalmazását.A telek bővítési lehetőségei szinte végtelenek. A területre könnyedén be lehet hajtani nagyobb teherautókkal, kamionokkal is, így logisztikai központnak, raktározásra vagy akár gyártóegységnek is ideális. Az ingatlan területén található hatalmas pince jelenleg kihasználatlan, de rengeteg potenciált rejt a további fejlesztéshez vagy tárolóhelyként való hasznosításhoz.A telephely jelenleg bérlővel rendelkezik, aki szívesen maradna, így akár bérbeadással is biztosítható a folyamatos jövedelem. A tulajdonos több lehetőségre is nyitott, így rugalmas megoldásokkal könnyen alkalmazkodhat új vevői igényeihez. Az ingatlan 1 1-es cégtulajdonban van, teljesen tehermentes, így az adásvétel gyorsan és problémamentesen lebonyolítható.Az ingatlan teljes vételára 950 millió Ft + Áfa, amelyet egy néhány éve készült értékbecsléshez igazodva alakítottunk ki.Kiváló infrastruktúra és közlekedési lehetőségek:Az ingatlan elhelyezkedése a főváros szívében kiemelkedő. A Soroksári úton található, amely Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető útja. A telek közvetlen közelében található a Lurdy Ház, amely számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál, így a környék mind üzleti, mind szabadidős szempontból ideális.A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a 2-es és 24-es villamos, valamint a 23-as, 54-es, 55-ös buszok mind könnyen elérhetők, így a telek jól megközelíthető a város bármely pontjáról. A Boráros téri csomópont csupán pár percnyi távolságra található, ahol a 4-es és 6-os villamosok, valamint a HÉV is közlekedik, így a város többi része is gyorsan elérhető. A környék további előnye, hogy az egyetemek és más oktatási intézmények, valamint számos irodaház és üzletközpont is a közelben található.Miért érdemes ezt az ingatlant választani Kiváló elhelyezkedés: Belső Ferencváros, közvetlenül a Soroksári úton, könnyű megközelíthetőséggel.Széleskörű hasznosítási lehetőségek: Ipari tevékenység, logisztika, raktározás, gyártás, kereskedelem vagy egyéb üzleti célok.Bővítési lehetőségek: A terület és az épületek további fejlesztésére és bővítésére is lehetőség van.Jó közlekedési infrastruktúra: Könnyű elérhetőség a villamosokkal, buszokkal, metróval és HÉV-vel.Közel a város fontos helyszíneihez: Lurdy Ház, bevásárlóközpontok, egyetemek, irodaházak és szórakozóhelyek.Ez az ingatlan a fejlődő ipari és kereskedelmi terület szívében kínál remek lehetőséget befektetők és vállalkozók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tudjon meg többet erről az egyedülálló ajánlatról Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. HívjonMobil: +36-20-852-5203További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 240 nbsp

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
392 e Ft
596 e Ft 34%
4202 e Ft 91%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
1200 M Ft m Ft
167.5 m Ft -617%
217 m Ft -453%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

116.49 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Telepy

49 M Ft
8 szoba
238 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

279.3 M Ft
4 + 1 szoba
218 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

50 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

63.79 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

123.39 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

13.79 M Ft
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

64.49 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

255 M Ft
6 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

138.29 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

9.2 M Ft
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

75.81 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, Thaly Kálmán utca

3.5 M Ft
7 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

153.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

3.5 M Ft
7 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

114.49 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros, 9. kerület Soroksári út

480 M Ft
1000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

90.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

90.29 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület, Ferencváros

322 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

19.99 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór utca 30-34

90.99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

300 M Ft
9408 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IX. kerület

38.1 M Ft
2 szoba
125 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentlőrinckáta, Turai utca

25.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonendréd

69.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répceszemere

13.99 M Ft
2 szoba
60 m2