Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, Gubacsi út, szuterén

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-IX-29-360/1 Azonosító: E-IX-29-360 1Eladó egy 63 nm-es, külön bejáratú pince–műhely a Rákóczi híd közelében, egy rendezett és biztonságos, társasházi rendszerben működő ipari területen a Gubacsi úton.Az udvar felől közvetlenül nyíló bejárat három jól tagolt helyiségbe vezet, amelyek szárazak, szagmentesek és egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletűek nyáron hűvösek, télen pedig 14 °C alá nem hülnek. Az irodaházban jelenleg a közös mosdó használata biztosított havi 2 500 Ft fő Hó díj ellenében.A villamosenergia-díj 130 Ft kW h, az építményadó jelenleg 1 930 Ft m² év. A területen belül gépkocsi-beálló is bérelhető havi 3 000 Ft-ért. nbsp Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő használja, így akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosának. nbsp A megközelítés kiváló, a 2B, 3 és 51-es villamosok pár perc sétára találhatók. nbsp A helyiség alkalmas műhelynek, raktárnak, próbateremnek vagy bármilyen olyan tevékenységhez, ahol fontos a biztonságos ipari környezet, a stabil üzemeltetés és az alacsony rezsi. A tér sokféle felhasználási módhoz könnyen alkalmazkodik, legyen szó műhelyről, raktárról, stúdióról vagy bármely praktikus, stabil környezetet igénylő tevékenységről. nbsp A terület rendezett, őrzött és jól karbantartott, így a használat minden szempontból kényelmes és biztonságos. nbsp Az ingatlan önállóan is teljes értékű megoldást nyújt, ugyanakkor lehetőség van a szomszédos, külön megvásárolható 59 m²-es pincehelyiséggel való összenyitásra is. Ezzel akár egy több mint 120 m²-es, egybefüggő, jól szervezhető terület alakítható ki azok számára, akik nagyobb kapacitásban gondolkodnak.Ez a 63 m²-es pince–műhely azoknak szól, akik rendezett, könnyen megközelíthető ipari környezetben keresnek stílusosan használható, jól alakítható ingatlant.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, Gubacsi út, szuterén