Eladó ikerház – Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

OKTÓBER VÉGI ÁTADÁS! MÁR CSAK A GARÁZZSAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ ELÉRHETŐ!
BORBÁNYA KEDVELT, CSENDES ZSÁKUTCÁJÁBAN – NAPELEMES, 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS MODERN IKERHÁZ ELADÓ!

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt részén, a Kállói útból nyíló, Marczali ABC közelében található csendes zsákutcában eladó ez a modern megjelenésű, kiváló műszaki tartalommal épülő ikerház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakóegység lakóterei nem érintkeznek egymással, így privát önálló családi ház érzetét nyújtja.

A kiváló elosztású otthon tágas, közel 32 m²-es nappali–konyha–étkezővel, három külön nyíló hálószobával, gardróbbal, kamrával, háztartási helyiséggel, külön WC-vel, fürdőszobával és közvetlenül a lakásból megközelíthető garázzsal épül, így a mindennapi élet minden igényét kényelmesen kiszolgálja.

FŐBB JELLEMZŐK:

• Lakótér: 96,86 m²
• Garázs: 17,70 m²
• Összes hasznos alapterület: 118,06 m²
• Privát 400 m²-es telekterület
• Épített kerítés az utcafronton és körbe az udvaron egyaránt
• Fedett terasz
• Csendes zsákutca

MŰSZAKI TARTALOM:

• 30 cm-es Leier tégla falazat
• 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
• 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Kondenzációs gázkazán
• Padlófűtés a teljes lakótérben
• Beépített napelemes rendszer
• Klíma a vételár részét képezi
• Közel 50 cm-es hőszigetelt lapostető rétegrend
• Várhatóan a passzívházakhoz közelítő energetikai besorolás

MÉG SZEMÉLYRE SZABHATÓ!

A jelenlegi készültségi foknak köszönhetően még választhatók a burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók, így új otthonát saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki.

Az építkezés folyamatosan halad, a kivitelezés jó ütemben zajlik, tervezett átadása 2026. év végén várható.

Ha modern megjelenésű, energiatakarékos, kiváló elosztású otthont keres csendes környezetben, amely szinte önálló családi ház érzetét nyújtja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

DoraLi' Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Borbánya