Eladó ikerház

Nyíregyháza, Oros

Eladó ikerház leírása

Az eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 140 m2-es szintes családi ház Nyíregyháza Oros városrészén, beépített kertvárosias környezetben fekszik.
A 859 m2-es telek két utcára nyílik.
Földszinti elrendezés:
Az előszoba, a nappali tér, a háztartási helyiség, továbbá egy hálószoba és egy kisebb alapterületű fürdőszoba. A kétállásos garázs a háztartási helyiségen keresztül közelíthető meg.
A konyha, az étkező és a nappali egy légtérben helyezkedik el, de az egyes funkcióknak megfelelően tagoltan. A lépcső alatti tér kihasználásával kamra került kialakításra.
A kertkapcsolat az étkezőn keresztül biztosított.
Emeleti elrendezés:
Három hálószoba és a közös használatú fürdőszoba nyert elhelyezést.
A fűtést és a használati meleg víz előállítást biztosító kondenzációs gázkazán szintén a háztartási helyiségben került elhelyezésre.
Műszaki paraméterek:
• Betoncserép tetőfedés
• Rockwool multirock kőzetgyapot
• Laminált padló
• Kerámia burkolat
• Austrotherm Grafit reflex
• Porotherm 30Kés 30N+F falazat
• Térkő burkolat
• Talajnedvesség elleni ICOPAL VILLAS Elastovill E-G 4F szigetelés
• Baumit Star rendszerű és 15 cm vastag Austrotherm Grafit 80 hőszigetelést
• Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés
• laminált padló,kerámia és gres lap padlóburkolatok
• A lakások fűtését, valamint a használati meleg víz előállítását kondenzációs gázkazánok fogják biztosítani. Padlófűtés kerül kialakításra, a hálókban radiátoros kiegészítéssel. A fürdőben törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül majd. A gázkazán és a melegvíz tároló egyaránt a háztartási helyiségekben kerül beépítésre.
• A kamra szellőzése igény szerint hővisszanyerős szellőzővel biztosítható.
• A lakóterek hűtését, valamint a tartalékfűtést hőszivattyús klímaberendezés biztosítja majd.

Csendes környéken ,modern lakóövezetben 2025 év végére birtokba vehető kényelmes családi otthont !

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

5 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Oros