Eladó ikerház

Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, TUDLIK TERV alapján készült, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 97,70 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ autóbeállóval 448 nm-es telken eladó!

A lakáshoz tartozó 1 db gépkocsi beálló az utca felől az északi oldali bejárati úttal érhető el. A lakás főbejárata az északi oldalon kapott helyet. A szélfogóból l közlekedő nyílik, melyből a lakás helyiségei érhetők el. Déli oldal felé 2 szoba, déli oldal felé a nappali tér, északi oldal felé 1 háztartási helyiség, 1 tároló és 1 fürdő lett tájolva.

A nappali térhez egy légtérként kapcsolódik az étkező és a konyha. A nappali térből a keleti oldal felé l nyitott teraszra lehet kimenni. A lakás helyiségei természetes szellőzésűek és megvilágításúak, kivéve a WC helyiség, mely tetőn kivezetésre kerülő Ø150 mm-es szellőzővel lesz kiszellőztetve.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2.számú lakás összes hasznos alapterülete (földszint): 97,70 nm + 10 nm terasz

- Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva,

- Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla falazat,

- Válaszfalak 10 cm vtg. téglából,

- Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es hőszigeteléssel,

- fa szerkezetű tető, barna színű cserépfedéssel,

- Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, barna színben,

- Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta.

- Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel,

- járda, autóbeálló beton térkő burkolattal,
- a 10 nm-es nyitott terasz fagyálló kerámia burkolattal

Várható átadás: 2026. december

Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára

minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:+36 30 579 6521

Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

4 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza