Eladó ikerház

Máriakálnok

Eladó ikerház leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177270 hivatkozási számú máriakálnoki ikerház.

Szeretné élvezni a város közelségét, de szeretné maga mögött hagyni a város zaját és csendre, nyugalomra vágyik kertes otthonában?


Akkor megtalálta legjobb megoldást!!!


Mosonmagyaróvár mellett a Malomdűlőben, a Mosoni Dunához közel, új építésű ikerház eladó!


A 3 szoba + nappalis, nettó 75 m² alapterületű (bruttó 80 m²) ház fűtése hőszivattyúval lesz megoldva!


Az ikerház saroktelekre épül, önálló bejáratokkal, nem lesz közös út, közös terület. A ház 480 m² telken fekszik.


A földszintes ház elosztása a következő: amerikai konyha nappalival, étkezővel, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előtér, háztartási helyiség amelyben mosógép és hőszivattyú található, valamint közlekedő amelyből a helyiségek nyílnak.
Az amerikai konyhás nappali előtt egy keleti fekvésű 11 m² -es terasz található.


Műszaki tartalom:


Falazat: A főfalak síkra csiszolt 30 N+F falazóelemből, ragasztóhabbal. Válaszfalak síkra csiszolt 10 -es téglából, ragasztóhabbal.


Gépészet: Hőszivattyú biztosítja a fűtést, padlófűtéssel szerelve, a melegvizet a hőszivattyúra kötött melegvíztároló tartály biztosítja.


Nyílászárók: Fehér színű Kömmerling márkájú, 3 rétegű üvegezéssel, ROTO NX vasalattal.


Villanyszerelés: H tarifás villanyórával, mérővel felszerelve. Alapszerelés gégecsővel, kötő- és szerelődobozok falba süllyesztve.


Födém: Rácsos tartóra akusztikus tartókkal felfüggesztett gipszkarton, 25 cm vastag ROCKWOOL MULTIROCK szigetelés, 1 réteg párazáró hőtükrös fólia.


Tetőfedés: Antracit színű BRAMAC DUNA cserép.


Befejező kőműves munkák: Oldalfalak gépi vakolása. Aljzat hőszigetelése 12 cm EPS 100 lépésálló lemezzel, technológiai fóliával. Aljzatbeton simított kivitelben.


Homlokzat: DRYVIT hőszigetelés 15 cm vastag AUSTROTHERM EPS80, vagy ezzel egyenértékű hőszigetelő lemezzel. Színezett BAUMIT homlokzati vékonyvakolat, dörzsölt kivitelben.
A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik.
A közmű- órák és beállások költségét nem tartalmazza a vételár, ennek költsége 700.000.- Ft + Áfa.


Egyéb befejező munkák, mint kerítés, térkövezés, tereprendezés átadás után megrendelő költségére kivitelezhetők!

Átadás lekötéstől függően változhat, de a tervezett átadás 2026. I negyedév.


Egyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #177270

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Máriakálnok