Eladó ikerház

Győrújbarát

Eladó ikerház leírása

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ GYŐRÚJBARÁTON Eladásra kínálunk egy vadonatúj, prémium minőségű családi házat Győrújbarát egyik legszebb, domboldali részén, páratlan örökpanorámával, közvetlenül a generálkivitelezőtől. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, természetközeli túraútvonalak közelében épül, modern formavilággal és kiemelkedően magas műszaki tartalommal. A hatalmas üvegfelületek természetes fényt és lélegzetelállító kilátást biztosítanak, míg a nappali közepén kialakított belső átrium a luxus érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Hasznos alapterület: 157 m² -Kétszintes, 2 állásos garázs: 34,2 m² -Teraszok összterülete: 26,95 m² + 13,51 m² -8×4 méteres medence (szerkezetkészen) Műszaki tartalom – fűtéskészen: -Falazat: POROTHERM 30 tégla + 10 cm válaszfallapok -Födém: Monolit vasbeton szerkezet -Szigetelés: 20 cm EPS homlokzat, 30 cm Austrotherm AT-N100 lapostető -Homlokzat: Baumit szilikon nemesvakolat, törtfehér -Tető: PVC vízszigetelés + zöldtető kialakítás -Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üveg, külső szürke alu borítással -Redőnyök: rejtett tokos, elektromos működtetéssel -Fűtés-hűtés: hőszivattyú, padlófűtés + mennyezeti hűtés -Teraszokon: üvegkorlátok -Telekrész térburkolása: 6 cm vastag kiselemes térkő -Az ikerházrész teljesen külön bejárattal rendelkezik. A fűtéskész ár nem tartalmazza az alábbiakat: -belső burkolatok, festések, belső ajtók -szaniterek, világítástechnikai szerelvények -konyhabútor, bútorozás -lépcsőburkolat, belső korlát -teraszburkolatok -kertépítés, saját kertrészen belüli térburkolatok Ezeket a munkálatokat a kivitelező külön szerződés keretében vállalja. Jelenlegi állapot: Az alapozási munkák zajlanak, így még egyedi igények is könnyen érvényesíthetők a befejező munkálatok során! Ha prémium környezetben, modern technológiával épülő új otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget! További információért és műszaki dokumentációért keressen bizalommal! Amennyiben a LIDO HOME által kínált GYŐRÚJBARÁTI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát