Eladó ikerház
Győrújfalu, 10 felett

+ 7 kép 1/10
145 510 000 Ft145.51 M Ft 1 154 841 Ft/m2
4 szoba
126 m2
10 felett
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 585 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 235
Unger-Takács Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Győr belvárosától 5 percre, Győrújfalu csendes, kertvárosias lakóövezetében ajánlom figyelmébe ezt a remek tervezésű, energiatakarékos, új építésű ikerházi lakást.
A kétlakásos társasház mindkét lakása teljesen önálló, külön utcafronti bejárattal és saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos útburkolattal és közvilágítással ellátott utcában található.

A földszintes, remek elrendezésű, ideális -DNY-i- tájolású nappali+3 hálószobás lakás nettó hasznos lakóterülete 126,29 m2, melyhez összesen 63,61m2 terasz és egy 39 m2 alapterületű dupla gépkocsibeálló tartozik, 585 m2 önálló saját telekrészzel.
A nagyméretű, déli fekvésű terasz, valamint a hálószobából nyíló pihenőterasz is az önálló kertrészre néz.
A lakásban különálló wc, háztartási helyiség, nagyméretű fürdőszoba káddal, walk-in zuhanyzó is található, valamint a tágas hálószobához különálló gardrób is tartozik.

Egyéb információk:
A lakás jelenleg fűtéskész állapotban van, amelyhez teljes kulcsrakész befejezést is vállal a kivitelező.
A jelenlegi fázisban a leendő vevő számára még lehetőséget tudunk biztosítani a belső burkolatok, felületek, a belső ajtók és a szaniterek egyedi igények szerinti megválasztására.
Várható kulcsrakész átadás: 2024.IV. negyedév (az átadás az egyedi igények alapján változhat)

A lakáshoz 1 db normál és 1 db H-tarifás villamos mérőóra tartozik.
A melegvizet és a fűtési energiát egy kompakt hőszivattyú állítja elő. A lakásban minden helyiségben padlófűtés került kialakításra, a fürdőszobában pedig törölközőszárítók is elhelyezésre kerül.

Ez egy igazi okosotthon lesz, amelyben a smart home kiépített vezetékes rendszerében a fűtés, a világítás és a motoros zsaluzia árnyékolók is vezérelhetők, programozhatók. Az ingatlanban a napelemes rendszer és az elektromos autótöltés előkészítő alapszerelése is megtörtént.

A lakás fűtéskész ára 5% áfatartalommal, telekhányaddal együtt: bruttó 145.510.000,-Ft.
FEBRUÁRI AKCIÓ keretén belül emelt műszaki tartalommal foglalózható az ingatlan, mely tartalmazza a 4 millió Forint értékű motoros zsalúzia árnyékolókat!
A teljes kulcsrakész ára telekhányaddal együtt: bruttó 164.500.000,-Ft.
FEBRUÁRI AKCIÓ keretén belül emelt műszaki tartalommal foglalózható az ingatlan, mely tartalma a 4 millió Forint értékű motoros zsalúzia árnyékolókon kívül még 4 millió forint értékű SMART Home csomag, valamint egy hangulatos BIOKANDALLÓ is. Ez mind AJÁNDÉK!

A lakás kulcsrakész kivitelben prémium alapfelszereltséggel és magas műszaki tartalommal kerül átadásra, amely többek között az alábbi extrákat tartalmazza:
 -hőszivattyú
- padlófűtés
 - zöldtető
- smart home
 - exkluzív bejárati ajtó: keyless nyitás
 - dupla gépkocsibeálló
 - motoros árnyékolók (zsalúziák)
- biokandalló
 - napelem és e-autó töltés előkészítés
 - klíma tégla, 20 cm grafit hőszigetelés
 - modern, átszellőztetett homlokzatburkolatok
 - passzívház ablakok, nagyméretű emelő-toló terasz ajtó
 - minőségi burkolatok, prémium szaniterek

A kulcsrakész állapothoz egyéb, az alapfelszereltségen felüli extra felszereltség is megrendelhető, pld. kerítés-, és kertépítés, automata öntözőrendszer telepítése, kerti pavilon, kerti medence építése, pergola, fedett gépkocsibeálló (carport) telepítése stb., illetve a lakáson belül esetlegesen igényelhető bármely egyéb más extra felszereltség is, mint pld. hővisszanyerő berendezés és szellőztető rendszer kiépítése is.

A széles telek hátsó része egy gyümölcsfákkal betelepített, beépítetlen területtel határos, oda biztosan nem épül már másik ház.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket. A megfelelő feltételek mellett CSOK+ államilag támogatott lakáshitel igénylésére is van lehetőség.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújfalu, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pér

82.634 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Écs

82.25 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győr

49.9 M Ft
32299 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

46.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

84.99 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mosonmagyaróvár

54.9 M Ft
4 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bezenye

74.29 M Ft
5 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőrákos

134.9 M Ft
4 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

94.9 M Ft
5 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

149 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

134.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sopron

82.4 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

76.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr, Belváros, Czuczor Gergely utca

26 M Ft
26 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

79.8 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nagycenk

89.5 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pázmándfalu

57.5 M Ft
5400 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sopron

82.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

99.9 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rajka, Bem Apó

63 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

45.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

84.99 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pér

68.123 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

79.8 M Ft
4 szoba
88 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

11.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

16.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2