Eladó ikerház
Győrújfalu

+ 7 kép 1/10
145 510 000 Ft145.51 M Ft 1 154 841 Ft/m2
4 szoba
126 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 585 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 235
Unger-Takács Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Győr belvárosától 5 percre, Győrújfalu csendes, kertvárosias lakóövezetében ajánlom figyelmébe ezt a remek tervezésű, energiatakarékos, új építésű ikerházi lakást.
A kétlakásos társasház mindkét lakása teljesen önálló, külön utcafronti bejárattal és saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos útburkolattal és közvilágítással ellátott utcában található.

A földszintes, remek elrendezésű, ideális -DNY-i- tájolású nappali+3 hálószobás lakás nettó hasznos lakóterülete 126,29 m2, melyhez összesen 63,61m2 terasz és egy 39 m2 alapterületű dupla gépkocsibeálló tartozik, 585 m2 önálló saját telekrészzel.
A nagyméretű, déli fekvésű terasz, valamint a hálószobából nyíló pihenőterasz is az önálló kertrészre néz.
A lakásban különálló wc, háztartási helyiség, nagyméretű fürdőszoba káddal, walk-in zuhanyzó is található, valamint a tágas hálószobához különálló gardrób is tartozik.

Egyéb információk:
A lakás jelenleg fűtéskész állapotban van, amelyhez teljes kulcsrakész befejezést is vállal a kivitelező.
A jelenlegi fázisban a leendő vevő számára még lehetőséget tudunk biztosítani a belső burkolatok, felületek, a belső ajtók és a szaniterek egyedi igények szerinti megválasztására.
Várható kulcsrakész átadás: 2024.IV. negyedév (az átadás az egyedi igények alapján változhat)

A lakáshoz 1 db normál és 1 db H-tarifás villamos mérőóra tartozik.
A melegvizet és a fűtési energiát egy kompakt hőszivattyú állítja elő. A lakásban minden helyiségben padlófűtés került kialakításra, a fürdőszobában pedig törölközőszárítók is elhelyezésre kerül.

Ez egy igazi okosotthon lesz, amelyben a smart home kiépített vezetékes rendszerében a fűtés, a világítás és a motoros zsaluzia árnyékolók is vezérelhetők, programozhatók. Az ingatlanban a napelemes rendszer és az elektromos autótöltés előkészítő alapszerelése is megtörtént.

A lakás fűtéskész ára 5% áfatartalommal, telekhányaddal együtt: bruttó 145.510.000,-Ft.
FEBRUÁRI AKCIÓ keretén belül emelt műszaki tartalommal foglalózható az ingatlan, mely tartalmazza a 4 millió Forint értékű motoros zsalúzia árnyékolókat!
A teljes kulcsrakész ára telekhányaddal együtt: bruttó 164.500.000,-Ft.
FEBRUÁRI AKCIÓ keretén belül emelt műszaki tartalommal foglalózható az ingatlan, mely tartalma a 4 millió Forint értékű motoros zsalúzia árnyékolókon kívül még 4 millió forint értékű SMART Home csomag, valamint egy hangulatos BIOKANDALLÓ is. Ez mind AJÁNDÉK!

A lakás kulcsrakész kivitelben prémium alapfelszereltséggel és magas műszaki tartalommal kerül átadásra, amely többek között az alábbi extrákat tartalmazza:
 -hőszivattyú
- padlófűtés
 - zöldtető
- smart home
 - exkluzív bejárati ajtó: keyless nyitás
 - dupla gépkocsibeálló
 - motoros árnyékolók (zsalúziák)
- biokandalló
 - napelem és e-autó töltés előkészítés
 - klíma tégla, 20 cm grafit hőszigetelés
 - modern, átszellőztetett homlokzatburkolatok
 - passzívház ablakok, nagyméretű emelő-toló terasz ajtó
 - minőségi burkolatok, prémium szaniterek

A kulcsrakész állapothoz egyéb, az alapfelszereltségen felüli extra felszereltség is megrendelhető, pld. kerítés-, és kertépítés, automata öntözőrendszer telepítése, kerti pavilon, kerti medence építése, pergola, fedett gépkocsibeálló (carport) telepítése stb., illetve a lakáson belül esetlegesen igényelhető bármely egyéb más extra felszereltség is, mint pld. hővisszanyerő berendezés és szellőztető rendszer kiépítése is.

A széles telek hátsó része egy gyümölcsfákkal betelepített, beépítetlen területtel határos, oda biztosan nem épül már másik ház.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket. A megfelelő feltételek mellett CSOK+ államilag támogatott lakáshitel igénylésére is van lehetőség.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújfalu

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Rábapatona

8 M Ft
707 m²
707 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győr

15 M Ft
720 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrzámoly

96 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

33.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

79.99 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

42.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Máriakálnok

66.373 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

94.5 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

70 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

89 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

94.5 M Ft
5 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

89 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

99.9 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Várbalog, Fő út

74.9 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr, Belváros, 9022 Győr-Révfalu

187.998 M Ft
605 m²
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

33.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vámosszabadi

90 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaszeg

178.09 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

139 M Ft
6 szoba
268 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

70 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrújfalu

79.99 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sopron

135 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaszeg

98.98 M Ft
1 + 2 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújfalu

42.99 M Ft
1503 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

42 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

21.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

199.9 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2