Eladó ikerház – Győrújbarát

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálok egy FRISSEN KIFESTETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlant Győrújbaráton, Győr közvetlen közelében. A 2004-ban épült, jó állapotú, kétszintes, kétlakásos családi házban lévő, 145 m²-es, önálló bejáratú ingatlant, a szomszédos háztól 50 cm vastag, hang- és hőszigetelt fal választja el. Külön bejárattal és teljesen szeparált, gondosan kialakított udvarral rendelkezik a nyugalmat és privát életteret keresők számára ideális választás.

Az épület tégla falazatú, cserépfedéssel készült, falai és a födém hőszigeteltek, így az ingatlan energiatakarékos és jól tartja a hőt. Biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

A földszinten egy tágas előszoba, külön WC, háztartási helyiség, valamint egy napfényes, amerikai konyhás étkező és nagy nappali található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 28 m²-es teraszra és a gondozott kertbe, amely a mindennapi pihenés és a baráti összejövetelek tökéletes helyszíne lehet.
A cseresznyefából készült, egyedi konyhabútor elektromos sütővel, gáz főzőlappal, 12 terítékes mosogatógéppel, valamint kürtős szagelszívóval felszerelt. A tágas tér kényelmes főzést és közös étkezéseket tesz lehetővé.
A nappaliban egy hangulatos cserépkályha kapott helyet, amely nemcsak esztétikus, hanem a hűvösebb napokon kellemes meleget is biztosít.
Az emeleti szinten három külön bejáratú, klímával felszerelt szoba, két fürdőszoba, gardrób és a közlekedő kapott helyet. Két szobához saját erkély is tartozik, ahonnan szép kilátás nyílik a környékre.

A fűtésről és melegvízről egy 4 éves Bosch gázkazán gondoskodik. A földszinten padlófűtés és radiátoros rendszer kombinációja, míg az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlan műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, így a fenntartási költségek kedvezőek.
A házhoz egy 35 m²-es, motoros kapuval ellátott, fűtetlen garázs tartozik. A garázs előtt tovább két autó számára alkalmas térkövezett beálló nyújt parkolási lehetőséget.

A kb. 350 m²-es, önálló kert igényesen kialakított, automata öntözőrendszerrel, grillezővel, tűzrakóhellyel és magaságyással felszerelt, így tökéletes helyszín kikapcsolódásra és családi programokra.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik szeretnének zöldövezeti, csendes környezetben élni, ugyanakkor Győr közvetlen közelségét is élvezni. Kényelmes elrendezésével, gondosan karbantartott állapotával, hangulatos belső tereivel és praktikus megoldásaival igazi otthon várja új tulajdonosát Győrújbarát egyik legkedveltebb részén.
Ára: 125.000.000 FT

Szívesen megmutatom személyesen is, ha szeretné közelebbről megismerni az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás ikerházak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát