Eladó ikerház

Győr, Pinnyéd, Új sor

Eladó ikerház leírása

Győr–Pinnyéd csendes részén felújított családi ház apartmannal és parkosított kerttel

Győr–Pinnyéd csendes, kertvárosi részén eladó egy 170 m²-es, kívül-belül felújított családi ház 960 m²-es parkosított telken. Az ingatlan ikerházas jellegű, ugyanakkor önálló helyrajzi számmal és teljesen külön bejárattal rendelkezik.
A földszinten nappali–konyha, mosókonyha, vendég WC és lépcsőház található. Az emeleten két apartman jellegű lakrész került kialakításra: jobb oldalon két egymásból nyíló szoba, fürdőszoba és gardrób, bal oldalon 1,5 szoba és fürdőszoba.
Az épületen belül egy külön, kb. 40 m²-es, frissen felújított apartman is található (1,5 szoba + fürdőszoba), amely igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel. A 40 m²-es apartman teljes berendezése és felszerelése a vételár részét képezi.
A képeken látható egységes antik bútorzat megállapodás szerint maradhat. A nyári konyha berendezése és a kerti bútorzat külön egyeztetés tárgyát képezi.
A 960 m²-es parkosított kertben termő gyümölcsfák, fúrt kút, automata csepegtető öntözőrendszer, napozó terasz és pihenőrészek találhatók.
A telken 25 m²-es, vízzel és ipari árammal ellátott műhely, 36 m²-es garázs és egy 15 m²-es fedett nyári konyha is helyet kapott, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség biztosított.
Műszakilag kiváló állapot: új Bramac tető, 2024-es homlokzat és lábazat, felújított víz-, gáz- és csatornarendszer, Bosch kondenzációs kazán, 4 db hűtő-fűtő klíma, vegyes tüzeléshez előkészített új kémény, redőnyök és szúnyoghálók, kamera- és riasztórendszer, ipari áram az ingatlanban és a műhelyben.
A gáz átalány mindössze 19.500 Ft/hó.
Csendes, biztonságos környezet, a város néhány perc alatt elérhető.
A ház átgondolt elrendezése és rugalmas terei kényelmes otthont kínálnak nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozás számára is. CSOK Plusz és Otthon Start támogatások igénybe vehetők. Győri lakás beszámítása lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Pinnyéd, Új sor