Eladó ikerház
Pér

+ 11 kép 1/14
68 122 902 Ft68.123 M Ft 774 124 Ft/m2
4 szoba
88 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 491 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 272
Dr. Németh Márton
ÜgyvédHázak Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Győrtől 12 km távolságra, Péren, egy csendes, de jól megközelíthető utcában, új építésű családi házak szomszédságában, új építésű 88 m2-es ikerház 28 m2-es garázzsal és 491 m2-es kizárólagos használatú telekkel eladó.

Az akadálymentes, praktikus belső elrendezéssel bíró egyszintes ikerházrész 3 hálószobával, egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, különálló mellékhelyiséggel és háztartási helyiséggel rendelkezik.

Az ikerház csupán a garázs falazatán kapcsolódik a szomszédos házrészhez.

A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat és a családosokat. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt.
Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható.

Fűtéskész vételár: 68.122.902 Ft

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.
Amennyiben segítségére lehetek a péri ikerház értékesítésével kapcsolatban, keressen bizalommal!

Dr. Németh Márton


MŰSZAKI TARTALOM:
Épület szerkezetek
- Alapozás:C20/25 KK monolit beton sávalapok készülnek.
- Lábazati falak terasz: 30 cm vastag Leier zsalukőből, C16/20 KK betonnal töltve.
- Főfalak: 30 cm vastag Leier Pro csiszolt tégla ragasztóhabbal.
- Válaszfalak: 10 cm vastag Leier 10/50 N+F válaszfaltégla készülnek.
- Áthidalók: Leier típusú áthidalókkal vagy VB gerendákkal a terheléshez igazodó vasalással és betonozással
készülnek.

- Ajtónyílások: Rajzon megadott méretek szerint készülnek.
- Aljzatok: Minden helyiségben léccel lehúzott aljzatbeton készül, minimum 6 cm vastagságban építész terv
szerint.

- Lépcsőszerkezet: Monolit, vasbeton szerkezet.
- Födém: Könnyűszerkezetes fafödém, tűzálló gipszkartonnal.

- Tetőszerkezet: Helyileg gyártott fa tetőszerkezet. Terran Synus cserép (szín választható).

- Bádogos munkálatok: Az ereszcsatorna natúr alumínium színnel készítve.

- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül-belül fehér keret szín).
- Hőszigetelés: Földszinti padló 16 cm-es lépésálló, a koszorúk elé 5 cm vastag homlokzati hőszigetelés készül.
- Gépészet: Hőszivattyúval szerelt. Hőszivattyú típusa: Beretta Hydro Unit M006 6,3 kw
Helyiségenként padló fűtés.
- Szennyvíz: Pvc csővel szerelve.
- Vezetékes víz: 3 rétegű műanyag csővel szerelve.
- Vízszigetelés: A földszinten Villas GV 35 talajnedvesség elleni szigetelés készül egy rétegben összemelegítve.
- Vakolatok: Téglafalakon hagyományos mészhabarcs vakolat készül simítva. A festés előtti falak glettelése nem tartozik az árba.

- Homlokzat: 20 cm vastag homlokzati hőszigetelő, vakolatrendszer 1,5 mm-es dörzsölt vékonyvakolat fedőréteggel egyéni igény szerinti színben. Lábazaton 15 cm vastag Austrotherm hőszigetelés, vékony vakolt fedőréteggel színezve.
- Gipszkarton szerelése: Tűzálló kartonnal fém profillal kezelve.
- Közművesítés: Elektromos bekötés villanyórától a lakás elosztóig. Kábel tv, lakáson belül az üres védőcsövezést vállaljuk, illetve egy üres védőcső a háztól a villanyóráig későbbi kábel tv befűzéshez.
- Vízbekötés: A vízóra elmenő oldaláig történik a kialakítás.
- Szennyvíz bekötés: Az utcai szennyvízbeállás az építési terv szerint helyezkedik el. A telken belül egy gerincvezetéket építünk, amelybe bekötjük a lakás szennyvízkiállását. A gerincvezetékbe a szükséges helyeken tisztítófelállást helyezünk el. Csapadék víz közterületre nem vezethető, telken belül elvezetve. (Szikkasztót nem tartalmaz, a homlokzaton levezetett eresszel megoldott.)

Elektromos rendszer
- Falban rejtett csőben futó rézvezetékkel, a lakásban kialakított biztosítószekrény
kismegszakítókkal, a szakhatóság által megkövetelt rendszerben kiépítve.

Épület külső átadása: Az ár nem tartalmaz feltöltést és egyéb burkolatot , valamint murvázott kialakítást sem.

Megjegyzés: Az építési törmelék elszállítását a megrendelő intézi.

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 13. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pér

82.334 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abda

88.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrzámoly

96 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

45.99 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

200 M Ft
8 + 1 szoba
268 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gönyű

271.878 M Ft
16850 m²
16850 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

61.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

31.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

35 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

69.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abda

141 M Ft
10000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

37.3 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pér

65 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

40 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

128 M Ft
5 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

28.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abda

85 M Ft
6000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorna

45 M Ft
1 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

67 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

76.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

44.5 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

Babót

8 M Ft
1001 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

86.99 M Ft
2 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kópháza

82.5 M Ft
4 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adásztevel

9.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

34.99 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

13.99 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonytamási

18.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harta

32.99 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2