Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület

Eladó ikerház leírása

Felújítandó ikerházfél nagy lehetőségekkel Budatétény zöldövezetében - Álmodd újra saját ízlésed szerint!

Egy különleges adottságú otthon, ahol a tágas terek, a hatalmas kert és a nyugodt környezet együtt teremtenek valódi családi fészket.
A ház már most is rengeteg értéket hordoz, de gondoskodó kezek között igazi, személyre szabott álomotthonná válhat.

Elhelyezkedés - csendes, zöld utcácska Budatétényben

Az ingatlan Budatétény egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, kis, forgalommentes utcában.
A környék infrastruktúrája kiváló:
- pár percre a Campona bevásárlóközpont,
- gyorsan elérhető az M0, a 6-os főút és a 7-es főút,
- buszmegálló mindössze 50 méterre van, ahonnan könnyedén eljuthatunk a Kelenföldi pályaudvar felé, vagy a másik irányba a Savoya Park bevásárlóközponthoz (Auchan, edzőterem, Obi, Aldi, Möbelix, Euronics).

Telek és külső adottságok:
- 500 nm-es, teljesen elhatárolt, kerített saját kert
- Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezve
- Nagy méretű garázs, sok pakolóhellyel, ablakkal
- 2 fedett autóbeálló, külön kapuval

Műszaki tartalom - jó alapokkal indul:
- A ház szigetelt
- Lapos tető, a tetőszigetelés rendben
- Kémény 5-10 éve felújítva
- Fűtési rendszer: földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok
- Garázsban Vailant kazán
- Üzemképes medence a garázsszinten + zuhanyzó
- Stabil szerkezet, jó beosztás, sok átalakítási lehetőség
- Külön mérőórák mindenre - összközműves

Elrendezés:
Földszint
- Fürdőszoba (ablakkal, zuhanyzóval, WC-vel)
- Előtér (ház központi csomópontja)
- Tágas, világos nappali nagy ablakokkal
- Külön kijáratos konyha, étkezővel és konyhabútorral
- Fűtés: földszinten padlófűtés

Emelet
- Emeleti nappali (akár két részre osztható)
- Hálószoba kijárattal az erkélyre
- Erkély - 12nm
- Előtér beépített szekrénnyel
- Fürdőszoba (ablakkal, zuhanyzóval, WC-vel)

Medencés szuterénszint +46 nm extra élmény
- A legalsó szint szuterén ablakokkal
- Garázs beépített szekrénnyel és házba nyíló közvetlen bejárattal
- Kazánház, tároló
- Kijárat a medencéhez - napfényes, zárt, jól szeparált rész, akár téliesíthető vagy elhúzható tetővel fedhető
- Külön kijárat a kertbe
- Zuhanyzó a medence mellett (összesen +46 nm extra tér)
- A pince száraz, és ipari áram is ki van építve.

Egy ingatlan, amelyben hatalmas lehetőség rejlik.
Az adottságai - nagy kert, tágas terek, garázs, dupla beálló, medence, jó szerkezet - ritkaság számba mennek a környéken.

További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület