Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep

Eladó ikerház leírása

ÁRCSÖKKENÉS
BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN HŐSZIVATTYÚS 139 M2-ES IKERHÁZ FÉL KIZÁRÓLAGOS SAJÁT HASZNÁLATÚ 500 M2-ES KERTTEL 4 SZOBÁVAL, 3 FÜRDŐSZOBÁVAL, 1 hónap mulva költözhető.
A hamarosan induló projekt lehetőséget ad arra, hogy az első mozdulattól végig kövesse a teljes folyamatot. Várható átadás: 2026 I. negyedév.
A beruházó több, mint 20 éve tevékenykedik a piacon, számos referencia munkával rendelkezik.
A ház sávos betonalapra épül 30-as téglából. A válaszfalak 10 -es téglából készülnek. A falakat 15 cm-es szigeteléssel látják el. 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok.
Vasbeton gerendás födém béléstestek, cserépis tető fedés.
Ha változtatni szeretne, akkor a hideg-meleg burkolatok 4500 Ft / m2-ig, illetve a beltéri ajtók 40.000 Ft / db árig módosíthatók felár nélkül.
Redőny, szúnyogháló stb. felár ellenében kérhetők.

A fűtés, illetve melegvíz ellátást egy 8kW-os Fischer márkájú hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadás padló fűtéssel történik.
A 68 m2-es földszint egy 18m2-es nappalit, 10,8 m2-es konyhát és étkezőt, 2 szobát (9 m2 és 8,3 m2) egy 4 m2-es fürdőszobát, valamint egy e m2-es közlekedőt, 3,8 m2-es előszobát, 2,85 m2-es kamrát és 1,5 m2-es tárolót tartalmaz. Mindez kiegészül közel 20 m2-es terasszal.
Az emeleti 71 m2-es szinten két nagy szoba (27 m2, 21 m2) kapott helyett mindegyikhez egy-egy 4m2-es zuhany kapcsolódik. Mindez egy 11 m2-es előtérből nyílik. A fenti részhez két erkély is kapcsolódik 5 m2, 3,7 m2.

Parkolás a saját udvaron betonozott fedetlen-felszíni beállón megoldott.
Az ingatlan infrastruktúra szempontjából kiváló helyen helyezkedik el: buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség néhány percnyi sétára található. Orvosi rendelők, gyógyszertár szintén a közelben található.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep