Eladó ikerház

Biatorbágy

Eladó ikerház leírása

Biatorbágy központi részén kínálunk eladásra egy utcafronti, belső kétszintes elrendezésű ikerházfelet, saját térkövezett kocsibeállóval, garázzsal és korszerű műszaki tartalommal.

Az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik jól kihasználható, tágas élettereket keresnek központi elhelyezkedéssel.

Alapterületek:

-Nettó lakótér: 132,41 m²
-Garázs: 34,45 m²
-Tároló: 4,91 m²
-Terasz: 17,2 m²

Az ingatlan összesen 2 nappalival, 5 külön használható szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így a helyiségek elosztása kifejezetten praktikus többgyermekes családok számára is.

Műszaki tartalom:

-30 cm-es N+F Porotherm tégla falazat
-15 cm dryvit külső hőszigetelés
-dupla kartonozású, 12,5 cm-es gipszkarton belső válaszfalak
-22 cm vasalt monolit betonfödém
-szeglemezes tetőszerkezet
-antracit beton cserépfedés
-kívül antracit, belül fehér műanyag nyílászárók
-6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
-30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
-5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-1 x 32 A általános áramellátás
-12 kW-os hőszivattyú
-hőszivattyúhoz külön H-tarifás 32 A áramellátás
-padlófűtés az egész házban
-melegvíz-ellátás hőszivattyúról, puffertartállyal
-elektromos garázskapu
-elektromos nagykapu
-központi porszívó
-riasztórendszer előkészítés
-internet- és kábel TV-csatlakozási lehetőség minden szobában

Választható burkolatok és szaniterek:

-csaptelepek: 10.000 Ft/db értékhatárig
-járólapok: 8.000 Ft/m² értékhatárig
-zuhanykabin: 70.000 Ft értékhatárig
-WC: 20.000 Ft értékhatárig
-fürdőkád: 50.000 Ft értékhatárig

Amiért érdemes megnézni:

-Biatorbágy központi részén található
-utcafronti ikerházfél
-belső kétszintes, jól használható elrendezés
-2 nappali + 5 szoba
-2 fürdőszoba
-fűtött garázs
-hőszivattyús padlófűtés
-modern, energiatakarékos műszaki tartalom
-választható burkolatok és szaniterek értékhatárig

Amennyiben Biatorbágy központi részén keres tágas, korszerű műszaki tartalmú, családbarát otthont garázzsal és saját beállóval, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal a további részletekért és megtekintési időpont egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy