Eladó családi ház
Szob

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
39 900 000 Ft39.9 M Ft 329 752 Ft/m2
2 szoba
121 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 513
Virág Krisztián
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

A Duna-parti sétányon Szob belvárosában vált eladóvá egy gyönyörű panorámával rendelkező, 549 négyzetméteres összközműves, önálló helyrajzi számon lévő telekegyüttes, ami nem csak lenyűgöző kilátást nyújt, hanem számos lehetőséget rejt magában, hiszen található rajta egy felújítandó, átalakítható, felfele bővíthető, 121nm épület, egy hangulatos kerti kiülő, valamint egy pince!

A közvetlen a Duna-parton elhelyezkedő telekegyüttes a Széchenyi sétányról és az Árpád útról is nyílik, és a vízi sportok kedvelőinek illetve horgászoknak is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hangulata magával ragadó, hiszen szinte bárhol állunk a telken, gyönyörű elvehetetlen panoráma tárul elénk. A kert alkalmas akár csónak tárolásra is, továbbá található rajta egy pince ami felett a hangulatos kerti kiülő helyszíne lehet a nyári sütögetéseknek, valamint a pihenésnek is, de a 10 m-re lévő közösségi stég is kiváló horgászási vagy napozási lehetőséget biztosít.

A szobi építési sajátosságoknak megfelelően az Árpád út felőli részen található egy külön helyrajzi számon lévő szomszédos épület, melyhez a bejárást egy 2m hosszú szolgalmi úttal kell biztosítani .
A belső kerítésekkel is leválasztott önálló telekegyüttes 3 helyrajzi számon összesen 549nm (kert 338nm, udvar 90nm, ház 121nm). Autóval mind a két oldalról be lehet parkolni az udvarba.

Az udvarból nyíló épület bruttó alapterülete 121nm, melyben kialakításra került 1,5 szoba, konyha-nappali, előszoba és fürdőszoba. Teljes felújítást igényel, a tetőszerkezetét a jelenlegi tulajdonos már elbontotta. Érdemes lehet az ingatlan adottságait kihasználni és emelt oldalfalas tetővel felfele tovább bővíteni, akár 2 önálló lakóegységes épületté alakítani, hiszen az emeletről még látványosabb a panoráma. Az épületbe a villany, víz és csatorna is bekötésre került, gáz a telken belül.

Szob a Dunakanyarban, a Duna bal partján, közvetlenül Nagymaros és Zebegény után, az Ipoly torkolatánál fekszik a szlovák határ mellett az ipolydamásdi hídnál. Budapest Nyugati pályaudvarról 60 percre közvetlen, rendszeres, kulturált vonattal is elérhető, így ingázóknak is jó választás. Népszerű kirándulóhely, akár túrázáshoz, akár kerékpározáshoz keresünk célpontot. A városban minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges: okmányiroda, mentőállomás, posta, könyvtár, bölcsőde, óvoda, általános Iskola, gimnázium, egészségügyi létesítmények, több élelmiszerbolt, zöldséges, pék és a Duna-Ipoly Tanuszoda. Bátran kijelenthetjük, hogy természetkedvelőknek, családosoknak, vízisport kedvelőknek, horgászoknak, ingázóknak, távmunkában dolgozóknak, akár nyaralóként, akár kiadásra, akár állandó otthonként, akár falusi turizmus szolgáltatásra is tökéletes választás lehet.

Szob település szerepel a falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ös hivatalos településlistáján, így a falusi CSOK keretében vissza nem térítendő támogatás igényelhető bizonyos feltételek teljesülése esetén, és kamattámogatott hitellel is kombinálható. Szob szerepel továbbá a Szabad Vállalkozási Zónák (SZVZ) településeinek listáján, így a városban működő mikro- és kisvállalkozások jogosultak lehetnek bizonyos vállalkozásfejlesztési pályázatokra (pl. GINOP Plusz-1.2.4-24 pályázat keretében 5–30 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető technológiai korszerűsítésre, eszközbeszerzésre, telephelyfejlesztésre vagy informatikai beruházásokra).

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szob

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

75.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taksony

320 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

84.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letkés, Csenger utca

53.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

119.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ócsa

37 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taksony

320 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő, Városközpont

189 M Ft
8 + 7 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

20 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verőce

50 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

65.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Mátyás király utca

19.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

88.8 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

35 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

125.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob

290 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

22 M Ft
3 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

35.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszentmárton

19 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

74.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

83.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

329 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőlajos

108 M Ft
4 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

62.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

48 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszentimre

108 M Ft
3 + 1 szoba
116 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

196 M Ft
3 szoba
136 m2