Eladó családi ház
Szob

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
36 900 000 Ft36.9 M Ft 304 959 Ft/m2
2 szoba
121 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 513
Virág Krisztián
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

A Duna-parti sétányon Szob belvárosában vált eladóvá egy gyönyörű panorámával rendelkező, 549 négyzetméteres összközműves, önálló helyrajzi számon lévő telekegyüttes, ami nem csak lenyűgöző kilátást nyújt, hanem számos lehetőséget rejt magában, hiszen található rajta egy felújítandó, átalakítható, felfele bővíthető, 121nm épület, egy hangulatos kerti kiülő, valamint egy pince!

A közvetlen a Duna-parton elhelyezkedő telekegyüttes a Széchenyi sétányról és az Árpád útról is nyílik, és a vízi sportok kedvelőinek illetve horgászoknak is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hangulata magával ragadó, hiszen szinte bárhol állunk a telken, gyönyörű elvehetetlen panoráma tárul elénk. A kert alkalmas akár csónak tárolásra is, továbbá található rajta egy pince ami felett a hangulatos kerti kiülő helyszíne lehet a nyári sütögetéseknek, valamint a pihenésnek is, de a 10 m-re lévő közösségi stég is kiváló horgászási vagy napozási lehetőséget biztosít.

A szobi építési sajátosságoknak megfelelően az Árpád út felőli részen található egy külön helyrajzi számon lévő szomszédos épület, melyhez a bejárást egy 2m hosszú szolgalmi úttal kell biztosítani .
A belső kerítésekkel is leválasztott önálló telekegyüttes 3 helyrajzi számon összesen 549nm (kert 338nm, udvar 90nm, ház 121nm). Autóval mind a két oldalról be lehet parkolni az udvarba.

Az udvarból nyíló épület bruttó alapterülete 121nm, melyben kialakításra került 1,5 szoba, konyha-nappali, előszoba és fürdőszoba. Teljes felújítást igényel, a tetőszerkezetét a jelenlegi tulajdonos már elbontotta. Érdemes lehet az ingatlan adottságait kihasználni és emelt oldalfalas tetővel felfele tovább bővíteni, akár 2 önálló lakóegységes épületté alakítani, hiszen az emeletről még látványosabb a panoráma. Az épületbe a villany, víz és csatorna is bekötésre került, gáz a telken belül.

Szob a Dunakanyarban, a Duna bal partján, közvetlenül Nagymaros és Zebegény után, az Ipoly torkolatánál fekszik a szlovák határ mellett az ipolydamásdi hídnál. Budapest Nyugati pályaudvarról 60 percre közvetlen, rendszeres, kulturált vonattal is elérhető, így ingázóknak is jó választás. Népszerű kirándulóhely, akár túrázáshoz, akár kerékpározáshoz keresünk célpontot. A városban minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges: okmányiroda, mentőállomás, posta, könyvtár, bölcsőde, óvoda, általános Iskola, gimnázium, egészségügyi létesítmények, több élelmiszerbolt, zöldséges, pék és a Duna-Ipoly Tanuszoda. Bátran kijelenthetjük, hogy természetkedvelőknek, családosoknak, vízisport kedvelőknek, horgászoknak, ingázóknak, távmunkában dolgozóknak, akár nyaralóként, akár kiadásra, akár állandó otthonként, akár falusi turizmus szolgáltatásra is tökéletes választás lehet.

Szob település szerepel a falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ös hivatalos településlistáján, így a falusi CSOK keretében vissza nem térítendő támogatás igényelhető bizonyos feltételek teljesülése esetén, és kamattámogatott hitellel is kombinálható. Szob szerepel továbbá a Szabad Vállalkozási Zónák (SZVZ) településeinek listáján, így a városban működő mikro- és kisvállalkozások jogosultak lehetnek bizonyos vállalkozásfejlesztési pályázatokra (pl. GINOP Plusz-1.2.4-24 pályázat keretében 5–30 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető technológiai korszerűsítésre, eszközbeszerzésre, telephelyfejlesztésre vagy informatikai beruházásokra).

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szob

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ócsa

99.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

125.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl, 3024 utca

17 M Ft
677 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Somogyi Béla utca környéke

24.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

75.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Tompa Mihály köz

149 M Ft
5 szoba
268 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ócsa

37 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisvörösvár

110 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

119.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

65.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Áporka

65 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ócsa

37 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisvörösvár

44.9 M Ft
551 m²
551 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csobánka

89.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verőce

50 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszentimre

108 M Ft
3 + 1 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

83.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentpéterszeg

28.5 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

74.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

34 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

44 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2