Eladó családi ház – Annavölgy

Eladó családi ház leírása

Eladó Annavölgyön összesen 10886 m2 telken álló 67 m2 2 szobás családi ház, melléképületekkel . 3 belterületi telek egyben eladó, az első 5018 m2 kivett beépítetlen telek víz, villany közművel, a második 3414 m2 összközműves telken álló kivett lakóház udvar gazdasági épület , illetve a harmadik telek ahol a nyári konyha áll 2454 m2 kivett beépítetlen terület. Az ingatlan 2006 évben építették a tulajdonosok téglából és vályogból 50 cm vastag falakkal, ami miatt alacsony a rezsi. Az ingatlanban padlófűtés van felette járólap.Az ingatlanban gázkazán és villanykazán is van, a fűtési rendszer mindkettőről üzemetethető Az ingatlanban fa födém van alulról gipszkartonnal borítva. A belmagasság változó 2,14 és 2.63 között. Az ingatlanhoz tartozik 17 m2 garázs és kazánház is, emellett egy műhely illetve pince is. A 12 m2 műhely galériázott villany közművel ellátott, a 14 m2 nyári konyhában víz és villany is van. A telkek felső része jelenleg fás, ligetes rész. Az ingatlanokra még lehet építeni mert megenged kétlakásos lakóépületet és melléképületet is.
Az ingatlanok tehermentesek 1/1 tulajdonossal. Ha szereti a csöndet, nyugalmat itt megtalálja. Annavölgy 45 km fekszik Budapesttől, és 18 km-re Esztergomtól. A községben óvoda , iskola, orvosi rendelő, csemegebolt található.

Zu verkaufen in Annavölgy ein 67 m2 großes, 2-Zimmer Einfamilienhaus auf insgesamt 10.886 m2 Grundstück mit Nebengebäuden. Drei zusammenhängende Baulandflächen zu verkaufen: die erste Fläche ist 5018 m2 groß, unbebaut und mit Wasser und Strom versorgt; die zweite Fläche ist 3414 m2 groß, voll erschlossen, darauf steht ein unbebautes Wohnhaus mit Hof und Nebengebäude; die dritte Fläche, auf der sich die Sommerküche befindet, ist ein unbebautes Grundstück von 2454 m2. Die Immobilie wurde 2006 von den Eigentümern aus Ziegel und Lehm mit 50 cm dicken Wänden gebaut, was zu niedrigen Betriebskosten führt. In der Immobilie gibt es Fußbodenheizung unter den Fliesen. Das Haus verfügt sowohl über eine Gasheizung als auch über eine elektrische Heizung, das Heizsystem kann von beiden betrieben werden. Die Immobilie hat eine Holzdecke, die von unten mit Gipskarton verkleidet ist. Die Raumhöhe variiert zwischen 2,14 und 2,63 m. Zur Immobilie gehört auch eine Garage und Heizungsraum von 17 m2 sowie eine Werkstatt und ein Keller. Die 12 m2 große Werkstatt ist mit einer Galerie und Stromversorgung ausgestattet, die 14 m2 große Sommerküche verfügt über Wasser und Strom. Der obere Bereich der Grundstücke ist derzeit bewaldet und parkartig. Auf den Grundstücken kann weiterhin gebaut werden, da der Bau eines Zweifamilienhauses und von Nebengebäuden erlaubt ist.
Die Immobilien sind lastenfrei mit 1/1 Eigentümer. Wenn Sie die Ruhe und Stille lieben, werden Sie sie hier finden. Annavölgy liegt 45 km von Budapest und 18 km von Esztergom entfernt. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis und ein Delikatessengeschäft.

For sale in Annavölgy, a family house with 67 m2 and 2 rooms situated on a plot of 10,886 m2, along with auxiliary buildings. Three contiguous plots are for sale, the first one being a 5018 m2 undeveloped plot with water and electricity utilities, the second being a 3414 m2 fully serviced plot with a detached residential house and an outbuilding, and the third plot with a summer kitchen is 2454 m2 of undeveloped area. The property was built in 2006 by the owners using brick and adobe with walls 50 cm thick, which contributes to low utility costs. The property has underfloor heating covered with tiles.The property has both a gas boiler and an electric boiler, and the heating system can operate on either.. The building features a wooden ceiling clad with drywall from below. The ceiling height varies between 2.14 and 2.63 meters. The property also includes a 17 m2 garage and boiler room, as well as a workshop and cellar. The 12 m2 workshop is equipped with a gallery and electricity, while the 14 m2 summer kitchen has both water and electricity. The upper part of the plots is currently wooded and groves. Construction is still permitted on the plots as it allows for a two-family residential building and outbuilding.
The properties are unencumbered with 1/1 ownership. If you love peace and quiet, you will find it here. Annavölgy is located 45 km from Budapest and 18 km from Esztergom. The village has a kindergarten, a school, a medical clinic, and a grocery store.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Annavölgy