Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐKNEK, FEJLESZTŐKNEK EGYEDÜLÁLLÓ PROJEKT SZEGEDEN!
KIEMELKEDŐEN KEDVEZŐ ÁR – 353.000 Ft/M²
450 m²-es, 4 szintes családi ház – AKÁR 5 ÖNÁLLÓ LAKÁSSAL, TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓAN
Újszeged egyik legkedveltebb, csendes és forgalomtól védett utcájában kínáljuk eladásra ezt a különleges adottságú ingatlant, amelyből öt teljes értékű lakás alakítható ki, saját teraszokkal, külön bejáratokkal – valódi fejlesztői aranybánya!
Kialakítható lakások pontos méretei:
-2 db 38 m²-es lakás
-2 db 52 m²-es lakás
-1 db 80 m²-es lakás
- 4 db garázs
A kialakításnak sem műszaki, sem jogi akadálya nincs – az ingatlan társasházzá nyilvánítható, így a lakások külön is értékesíthetők.
Ingatlan főbb adatai:
-Telek: 368 m²
-Ház: 450 m², 4 szint, mindegyiken terasz/lodzsa
-4 db garázs fér el a telken
-20 m²-es melléképület a kert végében
-Gondozott, intim zöld kert
-Tetőtér könnyen beépíthető (e-gerendás födém)
-Kéménykivezetés minden szinten
Műszaki paraméterek:
-Porotherm 30-as falazat
-Perlitvakolat
-Békéscsabai mázas cseréptető
-Rézkábeles villanyhálózat
-3×16A + éjszakai áram
-Stabil, masszív szerkezet – kiváló alap egy új projekt számára
Ez az ár szinte példátlan egy ilyen potenciállal rendelkező új-szegedi ingatlannál.
Kinek ajánljuk?
-Fejlesztőknek / beruházóknak – 5 lakásos társasház-projekt
-Befektetőknek – lakásonkénti kiadás vagy értékesítés
-Többgenerációs családoknak – együtt, mégis külön
-Vállalkozóknak – iroda + lakás kombinációra
Lépj közelebb egy valóban kivételes lehetőséghez – egyeztess időpontot, és fedezd fel személyesen ennek az ingatlannak a benne rejlő értéket!
Irányár: 159 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 29. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged