Eladó családi ház – Pusztaszabolcs

Eladó családi ház leírása

MH1006

Szeretnél a fővárostól karnyújtásnyira élni?
Csendes, nyugodt helyre vágysz a családoddal?
Várom hívásod, és örömmel mutatom meg ezt a szerethető otthont személyesen is!

Pusztaszabolcson vár a következő otthonod!

tehermentes ingatlan
két bejárattal rendelkezik
világos terek
erkély/terasz
zárt, körbekerített udvar

Főbb jellemzők:

1) telek mérete: 1117 nm. Utcafront: széles: 20 m.
2) ház mérete: 98 nm, kétszintes, átlagos, jó állapotú.
3) elosztása:
- alsószint: előtér, nappali, étkező, konyha, kamra, mosókonyha, kazánház, terasz.
- felsőszint: lépcsőház, közlekedő, 3 szoba, fürdő, wc, padlásfeljáró, erkély.

4) tájolása: K-NY-i tájolású
5) az otthon melegét gázkazán biztosítja radiátor hőleadással.
6) plusz alternatívaként gáz konvektor és vegyestüzelés kazán is rendelkezésre áll.
7) melegvíz ellátást 120 l villanybojler biztosítja.
8) villanyhálózat: 3*16 A, éjszakai és ipari áram.
9) a villamos hálózat Bergmann-csöves védőcsövezésben került kialakításra.
10) több ponton záródó bejárati ajtók, 2 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
11) szobákban/nappaliban lamináltparketta, a többi helyiség járólappal fedett.
12) minőségi és bombabiztos vaslépcső vezet a felső szintre, fenyő burkolattal.

Épület:

13) építési év: 1978/79 évben épült.
14) falazat: B30 tégla, 10 cm szigeteléssel.
15) az ingatlan beton alapra épült, ami szintén szigetelt.
16) tető / tetőszerkezet korának megfelelő, jó állapotú.
17) a ház tetőszerkezete borovi fenyőből készült.
18) a ház födémje kohósalakos feltöltéssel, betontálcás szerkezettel és betonozott kialakítással készült. A tetőtér beépítésének lehetősége további hasznos tér kialakítását kínálhatja, a műszaki feltételek függvényében.
19) az ingatlan a konyha alatti részen alápincézett, kb 10-12 nm. ( száraz pince )
20) rugalmasan alakítható belső terek – a válaszfalak átalakításával az ingatlan saját igényeidre szabható.

Udvar / kert

21) zárt, körbekerített terület.
22) udvarban: szaletli, 1 állás garázs, kocsibeálló, és plusz kocsibeálló kialakítható.
23) udvarban: tárolók ( nyitott és fedett ), ez kb 30 nm.
24) udvarban: kerti csap ( kút nincs ).
25) a terület méretének köszönhetően, és családi összejövetelek esetén grillező, bográcsozó, tűzrakóhely, gyerekek részére medence, trambulin, játszótér kialakítható.
26) a termőföld jó, így veteményes igény esetén lehetséges, és állattartás a mindenkor hatályos helyi előírások figyelembevételével.)

Lokáció / infrastruktúra:

27) karnyújtásnyira Budapest ( 35 perc alatt elérhető )
28) M6 autópálya gyorsan elérhető.
29) nagyobb városok: Dunaújváros, Székesfehérvár, Velence szintén 30 percen belül.
30) buszmegálló - vasútállomás: kb 5-10 perc gyalogosan.
31) vonatközlekedés nagyon jó. ( óránként jár, Budapest, Dombóvár, Pécs, Szfvár, Dunaújváros irányába).
32) iskolák ( általános és középiskolák ), óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, állatorvos, fogorvos, gyógyszertár, posta, boltok, cukrászda, zöldséges, helyi polgárőrség, tűzoltóság, benzinkút, és ami a szem szájnak ingere 10-15 percen belül gyalogosan is elérhető.

Nézzük meg közösen az ingatlant.
Szuper jó lakóközösség, kedves szomszédok.
Élj, csendben, nyugalomban, de mégis közel mindenhez, ami a megélhetéshez szükséges.

A hirdetés nem minősül ajánlattételnek, a hirdető a tévedés jogát fenntartja.

Várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

3 szobás családi házak ára Pusztaszabolcson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pusztaszabolcs