Eladó családi ház

Pécs, Belváros

Eladó családi ház leírása

Különleges befektetés Pécs belvárosának közelében – 2 lakrész, azonnali bevételi lehetőség!

Pécs belvárosának közelében eladó egy mediterrán hangulatú, igényesen felújított ingatlan, amely kiváló választás befektetésre, apartmanozásra, albérletkiadásra, irodának vagy akár kétgenerációs otthonnak is.


Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így üzleti és magáncélra egyszerre is tökéletesen használható.
Ráadásul a külön apartman kiadásából származó bevétel akár a hiteltörlesztéshez is hozzájárulhat.

Főbb jellemzők:
- 372 nm-es telek
- 23 nm-es, egyedi kialakítású apartman
- 60 nm-es lakás
- 2 külön nyíló szoba
- konyha-étkező
- fürdőszoba + külön WC
- tároló és pince
- 2 külön bejárat
- igény esetén könnyen egybenyitható

Ami igazán különlegessé teszi:

Az ingatlanhoz egy hangulatos, mediterrán stílusú, térkövezett, napfényes és intim udvar tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet:
- pihenésnek, kikapcsolódásnak, vendégfogadásnak vagy akár egy exkluzív apartman élmény megteremtésének

Felújítások:

Az ingatlan műszaki és esztétikai felújításon is átesett, többek között:
- korszerűsített villamoshálózat
- korszerűsített vízhálózat
- új burkolatok
- új szaniterek
- modern nyílászárók
- felújított tetőszerkezet
- új cserépfedés

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kedvező fenntartási költségek mellett.

Kiváló elhelyezkedés

A belváros gyalogosan is könnyen elérhető, a közelben pedig minden fontos infrastruktúra megtalálható:
tömegközlekedés, oktatási intézmények, kulturális lehetőségek, egészségügyi ellátás bevásárlási lehetőségek

Azonnali lehetőség befektetőknek is !

Az ingatlan jelenleg is működő, bejáratott apartmanként üzemel, így azonnali bevételi lehetőséget kínál, ugyanakkor saját otthonnak vagy többgenerációs lakhatásra is remek választás.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kivételes lehetőséget!

Keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot, és tekintse meg személyesen is!

M326458

Referencia szám: M326458-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros