Eladó családi ház

Pécs, Belváros, Nagyflórián utca, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!!
Pécsett Történelmi belvárosában, forgalomtól tompított részén, egy eredetileg 1740-ben épült, majd folyamatosan bővített / átépített, összesen 653 nm hasznos alapterületű, igény szerint átalakítható, 5 albetétből álló társasház, ami országosan védett MŰEMLÉKHÁZ, egy 876 nm-es összközműves telken ELADÓ.
A műemlékvédelem felé minden kötelező elem felújított.
Az ingatlan adottságaiból adódóan kiválóan alkalmas társasház, irodaház, hotel, vendéglátóegység vagy egyéb intézmény kialakítására egyaránt.

A Fő épület áll egy földszinti 113 nm-es, 3,5 m belmagassággal rendelkező lakásból, amiből két lakás kialakítható.
Az első emeletén szintén egy két lakásnak alkalmas 150 nm-es 3,5 m belmagasságú lakás található.
Az épület alatt egy kb 100 nm-es teljesen száraz pince van, továbbá a tetőtér (padlástér) hasznos 150 nm-e és 4 méter magassága lehetővé teszi az újabb lakások kialakítását.replica uhren

A gondozott udvaron 2 kisház úgyszintén alkalmas újabb lakások kialakítására, ezek egyenként rendelkeznek minden kötelező elemmel, ami a lakhatást biztosítja, egyenként 85 és 45 nm-esek. Plusz egy 10 nm-es raktár még biztosítja a nagyobb kényelmet az udvari lakásoknál.

Referencia szám: PH2030
Alapterület: 653m2
Ingatlan típusa: Ház- házrész
Ingatlan állapota: Átlagos
Épület típusa: tégla
Emelet: 2.
Kilátás: kertre néző
Szobák száma: 14
Fűtés típusa: Gáz (konvektor)
Berendezés: bútorozott

Ár: 198M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Nagyflórián utca, 2. emelet