Eladó családi ház

Pécs, Patacs

Eladó családi ház leírása

Eladó Pécs Sáska dűlőn örök panorámás ingatlan!

Eladó Pécs Patacson, a Mecsek lejtőjén, örök panorámával rendelkező ingatlan. A 150 m²-es ház lenyűgöző kilátást kínál Pécs városára és a gyönyörű Mecsekre. A környék csendes, idilli, ideális választás mindenkinek, aki szeretné élvezni a természet közelségét, miközben könnyen elérheti a város adta kényelmet.

Elhelyezkedés: Pécs Patacs városrészének részeként Sáska dűlő a Mecsek déli lejtőjén helyezkedik el, gyönyörű természeti környezetben. A környék elsősorban zöldövezeti, nyugodt és csendes, így ideális mind állandó lakhatásra, mind hétvégi pihenésre. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például bolt, iskola és óvoda, körülbelül 15 perces sétával elérhetők, így a terület egyszerre kínál nyugalmat és kényelmet.

Megközelíthetőség: A belváros autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető, a terület részben aszfaltozott, részben murvás vagy földutakon közelíthető meg, amelyek télen is jól járhatók.

Telek: Az 1648 m2- es, füvesített telken bokrok, gyümölcsfák és szőlőlugas találhatók.

Az ingatlan jellemzői: A ház három különálló lakrészt biztosít, így tökéletesen alkalmas több generáció együttélésére, miközben mindenkinek megmarad a saját privát tere.
Az 50 m²-es földszinten egy szoba helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatban áll az udvari terasszal. Emellett egy közlekedő és egy további helyiség is rendelkezésre áll, ahol egy konyhasarkot alakítottak ki. Innen lépcső vezet le a téglázott pincébe.
Az emelet 30 m2, melyben egy szoba, konyha és fürdőszoba kapott helyet, valamint egy terasz is tartozik hozzá.
A szintén 30 m²-es tetőtérben egy tágas, konyhával egybekötött szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Innen közvetlen kijárat nyílik a másik teraszra.
Az ingatlanhoz egy 40 m²-es, hozzáépített garázs is tartozik. A tetőszerkezet és az elektromos vezetékek felújítása már megtörtént.
Az ingatlan további bővítési lehetőséget kínál, mivel a telek beépíthetősége 5%, így igény szerint tovább fejleszthető.

Fűtés: A fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg az emeleten egy kandalló is hozzájárul a kellemes hőérzethez.

Közművek: Az ingatlanhoz ivóvíz és villamos energia biztosított. A szennyvíz elvezetése aknás rendszerrel történik.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy tágas, jól elhelyezkedő családi ház tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Patacs