Eladó családi ház – Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Őrbottyánban kínálok megvételre egy felújított, kétszintes, nappali és hat szobás, duplakomfortos, tégla szerkezetű önálló családi házat nagy telken. Az ingatlan 2000-ben épült, 38 cm-es téglából, 188 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, kiegészítve egy 50 m²-es fedett terasszal, 25 m²-es pincével, 25 m²-es tárolóval és 4 m²-es fedett erkéllyel. A telek mérete 1027 m², összközműves, a fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan elrendezése kényelmes és funkcionális. A földszinten a nappalihoz három szoba, a konyha, az étkező, az előszoba, a közlekedő, a fürdőszoba és a WC kapcsolódik, a fedett terasz pedig közvetlenül elérhető az étkezőből és a konyhából. Az emeleten nappali, két szoba, gardróbszoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és fedett erkély található.

Az ingatlan 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villanyvezeték és vízvezeték cseréjét, a fűtésrendszer korszerűsítését, a nyílászárók cseréjét szúnyoghálóval és redőnnyel, a kőporos szigetelést, a külső színezést, a hideg és meleg burkolatok cseréjét, valamint a festést. A pince az étkező és konyha alatt található, a fedett terasz pedig ideális a grillezéshez és nyáresti összejövetelekhez.

Az ingatlan minőségi alapanyagokkal lett felújítva, elrendezése és adottsága két generáció számára is tökéletesen alkalmas. A tágas, világos helyiségekben igény szerint dolgozószoba, kondiszoba, moziszoba vagy játékszoba alakítható ki, a család minden tagja megtalálja a helyét.

Őrbottyán infrastruktúrája kiváló, a város központja, iskolák, óvodák, boltok és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A főváros Budapest mindössze 20 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályán, így a természetközeli, nyugodt életmód mellett a városi szolgáltatások is gyorsan elérhetők.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gyügyei Ágnes ************ e-mail:*******************

Referencia szám: HZ093393

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán