Eladó családi ház
Őrbottyán

+ 3 kép 1/6
110 000 000 Ft110 M Ft 1 037 736 Ft/m2
4 szoba
106 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 800 m2
Fűtés: Házközponti
Kilátás: Udvari, Kertre néz
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: Kód 13-25
Energetikai besorolás: AA+ (2016-2023-as besorolás)

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 391
Sipos Judit
Larus Ingaltanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Őrbottyánban, horgásztótól néhány percre új építésű családi ház eladó!



A csendes, családi házas övezetben, 2025 júniusi befejezéssel, 30-as Porotherm téglából épült, 105,75 m2 nagyságú két, különálló 800 m2 nagyságú összközműves telken álló családi ház várja tulajdonos jelöltek jelentkezését.



Az építtető a városban, töɓb referenciával rendelkezik. Én magam 17 éve ismertem meg,mint vállalkozót. Mióta kozvetítőként dolgozom nem ez az első ingatlan, aminek a hírdetését bátran vállalom.



A felépítmény paraméterei:



Szoba: 12,96 m2 laminált padló

Szoba: 12,60 m2 laminált padló

Közlekedő: 1,68 m2 laminált padló

Étkező, konyha: 16,56 m2 kerámia lap

Nappali: 20,64 m2 laminált padló

Fürdő: 6,82 m2 kerámia lap

Előtér: 1,10 m2 kerámia lap

Háztartási h.: 4,59 m2 kerámia lap

Háztartási h.: 5,28 m2 kerámia lap

Wc: 1,61 m2 kerámia lap

Előszoba: 6,40 m2 kerámia lap

Közlekedő: 1,87 m2 kerámia lap

Kamra: 1,32 m2 kerámia lap

Szoba: 12.60 m2 laminált padló



Összes hasznos belterület: 105,75 m2



Garázs: 16,20 m2

Terasz: 23,69 m2

Belépő: 3,46 m2



Összesen: 149.1 m2



A 30-as, válaszfalak 10-es Leier (Porotherm) tégla felhasználásával épülnek. A födém beton gerendázatához, beton béléstesteket alkalmaznak.



A külső homlokzat 15 cm-es nikecell, vagy 12 cm-es grafitos szigetelés fehér homlokzat

színezéssel.



A tető betoncserép felhasználásával, hagyományos, horganyzott bádogozással készül.



A külső nyílászárók:

5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag keretben.



Őrbottyán városban egyre több a fiatal, gyermekes család, melyre a település igen felkészült. Három óvodával, 2 bölcsődével és általános iskolával várja a gyermekeket.

Közlekedés szempontjából a VOLÁN busz az ingatlantól néhány percre található, mely a Fővárosba és a helyi városokba, településekre szállítja utasait.

A buszjáraton kívül a vasút Budapest-Nyugati pályaudvar-Vác között segít a munkahelyekhez való eljutásban.



Minden megtalálható a városban, ami a napi életritmushoz szükséges (orvos, gyógyszertár, több

bevásárlási lehetőség). Amennyiben nagyobb bevásárlásra, vagy plusz sportolásra, kulturális igényre vágyik, az a méltán híres Veresegyház városban megtalálható. (Veres1 Színház, több általános iskola, középiskola, gimnázium, uszoda, termálfürdő).



Amennyiben bővebb tájékoztatásra lenne szükség, kérem hívjon, mindennap állok rendelkezésére.



Az iroda ingatlanjogásszal, naprakész pénzügyi tanácsadóval (hitelügyintézővel), energetikussal, értékbecslővel áll rendelkezésükre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrbottyán m² ár
1038 e Ft
799 e Ft -30%
Ennek az ára
Őrbottyán átlagár
110 M Ft m Ft
86.7 m Ft -27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.85 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Kálvária utca

85.5 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.58 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

265 M Ft
2158 m²
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.85 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.58 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

79.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

35 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.85 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

105 M Ft
4 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Kálvária utca

79.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

77.58 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

48.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

89.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán, Kálvária utca

79.9 M Ft
4 szoba
98 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

17.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány, Ady Endre utca

49.9 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gátér

39.99 M Ft
3 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

29.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

49.9 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

44.9 M Ft
8 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29 M Ft
3 + 2 szoba
77 m2