Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
109 990 000 Ft109.99 M Ft 464 093 Ft/m2
5 szoba
237 m2
építés éve:1989

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1954 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 518
Erdősi Tamás
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nőtincs központjában, mégis csendes és intim környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is.

Az ingatlan egy 1954 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, három szinten összesen közel 237 m² hasznos alapterületet biztosítva (földszint (98.65 m2) + emelet (101.55) + alagsor (73.3 m2) 50%-a).

A földszinten három szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedők és egy hangulatos terasz szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleten két szoba, további konyha és fürdőszoba, valamint egy lakótérré alakítható padlástér - ami jelenleg konditerem és tároló. Az alagsorban két garázs, műhely és tárolók kaptak helyet. Az ingatlan lépcsőházából egy külső bejárat nyitásával 2 db egymástól teljesen különálló lakást lehet kialakítani, így a nagycsaládosok mellett összeköltözőknek is kiváló ajánlat.

Az épület 1989-ben épült téglafalazattal, 8 cm-es külső szigeteléssel, és az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át. A fűtésrendszer korszerűsítésére 2018-ban került sor, ekkor történt meg a nyílászárók cseréje, a teljeskörű esztétikai felújítás, és az elektromos kapu telepítése is. 2021-ben a tető Terran cserepeket kapott, valamint megépült a tágas, fedett terasz és veranda, melyek ideális helyszínt biztosítanak nagyobb családi összejövetelekhez, baráti eseményekhez. A fűtésről kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán gondoskodik puffertartállyal, radiátoros hőleadással. A melegvíz-ellátás szintén a kondenzációs kazánon keresztül történik. Az ingatlan kétgenerációs hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így a gázfogyasztás tekintetében kedvezőbb keret jár hozzá, mint egy átlagos lakóingatlan esetében.

Az épülethez tartozó külső terek – 26 m² fedett terasz, 16 m² fedett veranda, tárolók – tovább növelik a komfortérzetet és kihasználhatóságot. A vételár magában foglalja a földszinti konyhabútort gépekkel együtt, az emeleti konyhabútort gépek nélkül, a beépített előszobai szekrényt, valamint a nappali csillárján kívül az összes beltéri lámpát.

A település kivételes elhelyezkedése és élhető mérete miatt egyre kedveltebb választás a városból kiköltözők körében. Nőtincs a Naszály hegy lábánál fekszik, Budapesttől 45, Váctól mindössze 10 percnyire, az M2-es gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthető. A falu egyik legnagyobb vonzereje a Szent István-tó, amely nemcsak esztétikailag nyújt lenyűgöző látványt, de remek kikapcsolódási lehetőséget is biztosít – akár séta, kerékpározás, horgászat vagy piknikezés formájában. A közvetlen közelben elhelyezkedő Seholsziget Élménypark az év minden szakaszában kínál élményeket családoknak: játszóterek, állatsimogató, madár-tanösvény és lovaglási lehetőség várja az ide látogatókat.

A rendezett, biztonságos és tiszta településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde. A közösség összetartó, a környezet pedig nyugodt és természetközeli, így ideális lakóhely azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről sem.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van.
Vételára 109.990.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálló, Erzsébet királyné utca

21.5 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány, Kossuth Lajos út 70/b

490 M Ft
14 + 10 szoba
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsópetény

58 M Ft
5 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

11.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátonyterenye

36.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szügy

66.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somoskőújfalu

18 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőpetény

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

462.8 M Ft
6 + 2 szoba
376 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balassagyarmat

90 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkürt

25 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Palotás

8 M Ft
1600 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csesztve

12.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

58 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

225 M Ft
8 szoba
551 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohora, Lékai utca

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

12 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

Palotás

8 M Ft
1400 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

32.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

23.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

129.9 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

1480 M Ft
8 szoba
3535 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

21.5 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

59.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

26 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyőtelek, Belterület

69 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2