Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
109 990 000 Ft109.99 M Ft 464 093 Ft/m2
5 szoba
237 m2
építés éve:1989

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1954 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 518
Erdősi Tamás
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nőtincs központjában, mégis csendes és intim környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is.

Az ingatlan egy 1954 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, három szinten összesen közel 237 m² hasznos alapterületet biztosítva (földszint (98.65 m2) + emelet (101.55) + alagsor (73.3 m2) 50%-a).

A földszinten három szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedők és egy hangulatos terasz szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleten két szoba, további konyha és fürdőszoba, valamint egy lakótérré alakítható padlástér - ami jelenleg konditerem és tároló. Az alagsorban két garázs, műhely és tárolók kaptak helyet. Az ingatlan lépcsőházából egy külső bejárat nyitásával 2 db egymástól teljesen különálló lakást lehet kialakítani, így a nagycsaládosok mellett összeköltözőknek is kiváló ajánlat.

Az épület 1989-ben épült téglafalazattal, 8 cm-es külső szigeteléssel, és az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át. A fűtésrendszer korszerűsítésére 2018-ban került sor, ekkor történt meg a nyílászárók cseréje, a teljeskörű esztétikai felújítás, és az elektromos kapu telepítése is. 2021-ben a tető Terran cserepeket kapott, valamint megépült a tágas, fedett terasz és veranda, melyek ideális helyszínt biztosítanak nagyobb családi összejövetelekhez, baráti eseményekhez. A fűtésről kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán gondoskodik puffertartállyal, radiátoros hőleadással. A melegvíz-ellátás szintén a kondenzációs kazánon keresztül történik. Az ingatlan kétgenerációs hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így a gázfogyasztás tekintetében kedvezőbb keret jár hozzá, mint egy átlagos lakóingatlan esetében.

Az épülethez tartozó külső terek – 26 m² fedett terasz, 16 m² fedett veranda, tárolók – tovább növelik a komfortérzetet és kihasználhatóságot. A vételár magában foglalja a földszinti konyhabútort gépekkel együtt, az emeleti konyhabútort gépek nélkül, a beépített előszobai szekrényt, valamint a nappali csillárján kívül az összes beltéri lámpát.

A település kivételes elhelyezkedése és élhető mérete miatt egyre kedveltebb választás a városból kiköltözők körében. Nőtincs a Naszály hegy lábánál fekszik, Budapesttől 45, Váctól mindössze 10 percnyire, az M2-es gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthető. A falu egyik legnagyobb vonzereje a Szent István-tó, amely nemcsak esztétikailag nyújt lenyűgöző látványt, de remek kikapcsolódási lehetőséget is biztosít – akár séta, kerékpározás, horgászat vagy piknikezés formájában. A közvetlen közelben elhelyezkedő Seholsziget Élménypark az év minden szakaszában kínál élményeket családoknak: játszóterek, állatsimogató, madár-tanösvény és lovaglási lehetőség várja az ide látogatókat.

A rendezett, biztonságos és tiszta településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde. A közösség összetartó, a környezet pedig nyugodt és természetközeli, így ideális lakóhely azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről sem.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van.
Vételára 109.990.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

628 M Ft
6 szoba
784 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

29.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Karancsalja

3.8 M Ft
1872 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósjenő

31.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrádsáp

19.9 M Ft
1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrádsáp

39.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

33.9 M Ft
4 szoba
218 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Salgótarján

250 M Ft
935 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirák

64.5 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cered

12 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

58 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

32.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

63 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

1276.74 M Ft
8 szoba
3535 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szanda, Rákóczi utca

47.9 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

15 M Ft
5 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

3.49 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Salgótarján

4.7 M Ft
881 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

26.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján, Városközpont, Alkotmány út

14.49 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

462.8 M Ft
6 + 2 szoba
376 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rimóc

35 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

90 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

44.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

39.9 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

15 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

24.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

24 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2