Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
109 990 000 Ft109.99 M Ft 464 093 Ft/m2
5 szoba
237 m2
építés éve:1989

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1954 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 518
Erdősi Tamás
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nőtincs központjában, mégis csendes és intim környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is.

Az ingatlan egy 1954 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, három szinten összesen közel 237 m² hasznos alapterületet biztosítva (földszint (98.65 m2) + emelet (101.55) + alagsor (73.3 m2) 50%-a).

A földszinten három szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedők és egy hangulatos terasz szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleten két szoba, további konyha és fürdőszoba, valamint egy lakótérré alakítható padlástér - ami jelenleg konditerem és tároló. Az alagsorban két garázs, műhely és tárolók kaptak helyet. Az ingatlan lépcsőházából egy külső bejárat nyitásával 2 db egymástól teljesen különálló lakást lehet kialakítani, így a nagycsaládosok mellett összeköltözőknek is kiváló ajánlat.

Az épület 1989-ben épült téglafalazattal, 8 cm-es külső szigeteléssel, és az elmúlt évek során jelentős felújításokon esett át. A fűtésrendszer korszerűsítésére 2018-ban került sor, ekkor történt meg a nyílászárók cseréje, a teljeskörű esztétikai felújítás, és az elektromos kapu telepítése is. 2021-ben a tető Terran cserepeket kapott, valamint megépült a tágas, fedett terasz és veranda, melyek ideális helyszínt biztosítanak nagyobb családi összejövetelekhez, baráti eseményekhez. A fűtésről kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán gondoskodik puffertartállyal, radiátoros hőleadással. A melegvíz-ellátás szintén a kondenzációs kazánon keresztül történik. Az ingatlan kétgenerációs hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így a gázfogyasztás tekintetében kedvezőbb keret jár hozzá, mint egy átlagos lakóingatlan esetében.

Az épülethez tartozó külső terek – 26 m² fedett terasz, 16 m² fedett veranda, tárolók – tovább növelik a komfortérzetet és kihasználhatóságot. A vételár magában foglalja a földszinti konyhabútort gépekkel együtt, az emeleti konyhabútort gépek nélkül, a beépített előszobai szekrényt, valamint a nappali csillárján kívül az összes beltéri lámpát.

A település kivételes elhelyezkedése és élhető mérete miatt egyre kedveltebb választás a városból kiköltözők körében. Nőtincs a Naszály hegy lábánál fekszik, Budapesttől 45, Váctól mindössze 10 percnyire, az M2-es gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthető. A falu egyik legnagyobb vonzereje a Szent István-tó, amely nemcsak esztétikailag nyújt lenyűgöző látványt, de remek kikapcsolódási lehetőséget is biztosít – akár séta, kerékpározás, horgászat vagy piknikezés formájában. A közvetlen közelben elhelyezkedő Seholsziget Élménypark az év minden szakaszában kínál élményeket családoknak: játszóterek, állatsimogató, madár-tanösvény és lovaglási lehetőség várja az ide látogatókat.

A rendezett, biztonságos és tiszta településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde. A közösség összetartó, a környezet pedig nyugodt és természetközeli, így ideális lakóhely azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről sem.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van.
Vételára 109.990.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján, Gorkij lakótelep, Nyírfácska utca

18.99 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolmács

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohora, Lékai utca

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

25.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

35 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrhalom

19 M Ft
1726 m²
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

23.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

32.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

35 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bátonyterenye

26.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pásztó

36.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján, Gorkij lakótelep, Gorkij körút

17.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

58 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánk, Bánki-tónál eladó telek 4 házzal befektetőknek!

420 M Ft
5875 m²
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

22.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyoroszi

15.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkürt

25 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Legénd

792 M Ft
9 szoba
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs, Bem József utca

1480 M Ft
8 szoba
3535 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

462.8 M Ft
6 + 2 szoba
376 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

13.7 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasüly, 3224

3.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szob

16 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

21.8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

22.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kacsóta

32 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répceszemere

13.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó, Panoráma

289 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2