Eladó családi ház – Nádudvar

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, TÁGAS TELEK ÉS AZONNALI BIRTOKBAADÁS NÁDUDVARON – 70 m²-ES CSALÁDI HÁZ, 1100 m²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL!

Olyan családi házat keres, amely Nádudvar jól megközelíthető, frekventált részén helyezkedik el, nagy méretű telekkel rendelkezik, és lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált **Nádudvar frekventált részén egy 1100 m²-es telken elhelyezkedő, 70 m² alapterületű, 2 szobás, nappalival rendelkező családi ház**, amelyhez garázs, tároló és gazdasági épület is tartozik.

Az 1965-ben épült ingatlan jelenlegi állapotában, egy tisztasági festést követően beköltözhető, ugyanakkor megfelelő alapot kínál a későbbi korszerűsítési és felújítási munkálatokhoz is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 1100 m²
- Lakóingatlan alapterülete: 70 m²
- Építés éve: 1965
- Alapozás: tégla alapozás
- Falazat: vegyes falazat
- Tetőszerkezet: cserépfedés
- Nyílászárók: hagyományos kialakítású, korabeli szerkezetek
- Az utcafronti ablakok redőnyökkel ellátottak
- Fűtés: gázkonvektorok
- Használati meleg víz: villanybojler
- Garázs: 20 m²
- Tároló: 20 m²
- További gazdasági épület
- Azonnali birtokbaadás lehetőség

PRAKTIKUS ELOSZTÁS, TOVÁBBI KORSZERŰSÍTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL

A családi ház kedvező belső elrendezésének köszönhetően a rendelkezésre álló alapterület jól kihasználható.

Az ingatlanban előszoba, 2 szoba, nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel található.

A különálló nappali és a két szoba megfelelő életteret biztosíthat fiatal párok, kisebb családok vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Az épület fűtését gázkonvektorok biztosítják, míg a használati meleg vizet villanybojler állítja elő.

A helyiségekben hidegburkolatok találhatók, a szobákban pedig beton aljzatra fektetett szőnyegburkolat került kialakításra.

Az ingatlan jelenlegi műszaki állapotában is használható, azonban a nyílászárók korszerűsítése, a hőszigetelés kialakítása és a belső terek igény szerinti felújítása további lehetőséget jelent az új tulajdonos számára.

1100 m²-ES TELEK, GARÁZS ÉS MELLÉKÉPÜLETEK!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a **1100 m²-es telek**, amely számos lehetőséget kínál kertészkedéshez, családi kikapcsolódáshoz vagy akár kisebb háztáji tevékenységekhez.

A telken egy 20 m²-es garázs, egy további 20 m²-es tároló, valamint gazdasági épület is található.

Ezek a melléképületek megfelelő helyet biztosíthatnak gépjármű tárolására, szerszámok és kerti eszközök elhelyezésére, illetve különféle hobbi- és műhelytevékenységekhez.

Az utcafronti és telekhatároló kerítések rendezett állapotúak, így az ingatlan udvara jól elkülönül a környező ingatlanoktól.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYEN ELÉRHETŐ INTÉZMÉNYEK!

A családi ház Nádudvar frekventált részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények kényelmesen elérhetők.

Az ingatlantól sétatávolságra található iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, rendőrség, valamint több egyéb közintézmény.

Nádudvar elhelyezkedése szintén kedvező, hiszen Debrecen körülbelül 40 km-re, Hajdúszoboszló pedig mintegy 19 km-re található.

A település élhető vidéki környezetet kínál, miközben a környező városok és a helyi szolgáltatások is elérhetők.

AZONNALI BIRTOKBAADÁS, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy nagy telekkel rendelkező, jelenlegi állapotában is használható családi házat keresnek, de nem zárkóznak el a későbbi korszerűsítési munkálatoktól sem.

A ház per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal birtokba vehető.

Az alapterület meghatározása lézeres helyszíni felméréssel történt, az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben Nádudvar frekventált részén keres olyan családi házat, amely tágas telekkel, garázzsal, melléképületekkel és további korszerűsítési lehetőségekkel rendelkezik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével a megfelelő lakásfinanszírozási lehetőségek kiválasztásában, valamint a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk, az aktuális banki feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

2 szobás családi házak ára Nádudvaron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar