Eladó családi ház – Nádudvar

Eladó családi ház leírása

NÁDUDVAR KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, 60,2 M2-ES, FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ - 200 M2-ES TELEKKEL, MEGÚJULT KÖZMŰHÁLÓZATTAL!

Stabil szerkezet, új víz- és villanyhálózat, korszerű nyílászárók és szabadon alakítható belső terek - kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni leendő otthonukat!

Olyan ingatlant keres, amelynél a felújítás jelentős része már megkezdődött, ugyanakkor a belső kialakítást, a burkolatokat és az otthon végső megjelenését még teljes egészében saját ízlésére formálhatja?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Nádudvar központjához közel, egy 200 m2-es telken elhelyezkedő, 60,2 m2 nettó alapterületű, 2 szobás családi ház, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, első otthont keresőknek vagy akár befektetési célra is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás során több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, így az új tulajdonos a további munkálatok során elsősorban a belső terek befejezésére és saját igényeinek megfelelő kialakítására összpontosíthat.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- Telekterület: 200 m2
- Nettó alapterület: 60,2 m2
- Elhelyezkedés: Nádudvar központjához közel
- Teljesen megújult vízvezeték-hálózat
- Új elektromos hálózat
- Közüzemi szennyvízhálózatra csatlakoztatva
- Gázcsatlakozási lehetőség, az udvarban található gázcsonkkal
- Új, korszerű műanyag nyílászárók
- Betonozott, burkolásra váró belső padlófelületek
- A szemrevételezés alapján sziksókivirágzásra és nedvesedésre utaló látható jelek nem tapasztalhatók

ÁTGONDOLT, JÓL KIHASZNÁLHATÓ HELYISÉGKIALAKÍTÁS
A ház elrendezése megfelel a mai modern lakhatási igényeknek, hiszen a közösségi élettér mellett két különálló szoba és egy tágas fürdőszoba is kialakításra került.
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali és étkező: 31 m2
- Szoba: 8,7 m2
- Szoba: 11,5 m2
- Fürdőszoba: 9 m2

A 31 m2-es, egybenyitott konyha+étkező+nappali a ház központi része lehet, amely elegendő teret biztosít egy modern konyhabútor, kényelmes étkező és hangulatos nappali kialakításához.

A két különálló szoba hálószobaként, gyermekszobaként vagy akár dolgozószobaként is hasznosítható.
A 9 m2-es fürdőszoba mérete pedig lehetőséget kínál egy igazán kényelmes, modern fürdőtér megvalósítására.

MEGKEZDETT FELÚJÍTÁS ? A BEFEJEZÉS MÁR AZ ÖN ELKÉPZELÉSEI SZERINT TÖRTÉNHET!

Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, a belső terek még nem rendelkeznek végleges burkolatokkal, a padlófelületek betonozott állapotban vannak.
Ez különösen kedvező lehet azok számára, akik nem szeretnének egy más által kialakított otthon kompromisszumaihoz alkalmazkodni.
Itt Ön döntheti el, milyen legyen a leendő otthona!
A burkolatok, színek, konyhabútor, fürdőszobai berendezések és a belsőépítészeti megoldások mind az új tulajdonos elképzelései szerint valósíthatók meg.

KIS TELEK, KEVESEBB FENNTARTÁSI FELADAT!

A 200 m2-es telek ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének saját udvart, ugyanakkor nem kívánnak jelentős időt és energiát fordítani egy nagyméretű kert gondozására.
A rendelkezésre álló terület alkalmas lehet egy hangulatos pihenősarok, kisebb terasz vagy akár egy praktikus udvari kialakítás megvalósítására.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS NÁDUDVARON
A városközponthoz közeli elhelyezkedés megkönnyítheti a mindennapi ügyintézést és a szükséges szolgáltatások elérését.
Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt egyaránt jó lehetőség lehet saját célú otthonteremtésre vagy hosszabb távú befektetésre.

MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI?

Mert egy olyan jó adottságú, felújítás alatt álló családi házról van szó, ahol már megvalósult a víz- és elektromos hálózat korszerűsítése, megtörtént a szennyvízbekötés, és az új nyílászárók is beépítésre kerültek.
A stabilnak mutatkozó alapozás, a látható nedvesedési jelektől mentes állapot, a modern elrendezés és a központközeli elhelyezkedés mind olyan adottságok, amelyekre érdemes építeni a további felújítás során.

Ne egy kész otthonhoz alkalmazkodjon - alakítsa ki azt, amelyet mindig is elképzelt!

NÉZZE MEG, MILYEN LEHETNE A FELÚJÍTÁS UTÁN!
A hirdetésben az ingatlan valós, jelenlegi állapotát bemutató fényképek mellett mesterséges intelligencia segítségével készült, modern látványtervek is megtekinthetők.
Ezek a képek abban segítenek, hogy a leendő vásárlók könnyebben elképzelhessék, milyen lehetőségeket rejt magában az ingatlan egy igényesen megtervezett felújítást követően.

A látványtervek bemutatják, hogyan válhatnak a jelenlegi helyiségek korszerű, harmonikus és otthonos terekké, illetve milyen megjelenést kaphat az épület külső homlokzata és kertje.

Fontos tájékoztatás: Az AI segítségével készült látványtervek kizárólag illusztrációk, az ingatlan lehetséges felújítás utáni megjelenését szemléltetik. Nem a jelenlegi állapotot mutatják, és nem minősülnek műszaki vagy kivitelezési tervnek. A bemutatott megoldások megvalósíthatósága külön vizsgálatot igényel.


MŰSZAKI SZEMLÉLETTEL AZ INGATLANKÖZVETÍTÉSBEN!

Építészmérnöki végzettségemnek és építőipari szakmai tapasztalatomnak köszönhetően az ingatlanok bemutatása során különös figyelmet fordítok a műszaki adottságokra, az esetleges korszerűsítési igényekre és az épületekben rejlő fejlesztési lehetőségekre.

Fontosnak tartom, hogy a vásárlók ne csupán egy ingatlant lássanak, hanem átfogó képet kapjanak annak jelenlegi állapotáról és a jövőbeni hasznosítás lehetőségeiről is.

Ennél a családi háznál is szívesen segítek a felújítási lehetőségek műszaki szempontú áttekintésében, hogy a leendő tulajdonos megalapozottabban tervezhesse meg új otthonának kialakítását.

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Elsősorban azoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, megfelelő méretű családi házat keresnek, és készek annak korszerűsítésére.
Ideális lehet fiatal pároknak, családoknak, saját elképzeléseik szerint felújítani vágyóknak, valamint olyan vásárlóknak is, akik hosszabb távú befektetési lehetőségben gondolkodnak.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőségeket is látja, ezt a családi házat mindenképpen érdemes megtekintenie!

FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK!

Az OTP Ingatlanpont hátterével segítséget nyújtunk az aktuálisan elérhető lakáscélú finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a kapcsolódó ügyintézésben.
Legyen szó piaci lakáshitelről, támogatott finanszírozásról vagy egyéb otthonteremtési lehetőségről, kollégáink segítenek megtalálni az egyéni élethelyzethez és a mindenkori feltételekhez illeszkedő megoldást.

Az ingatlan felújítandó állapotára tekintettel a hitelfedezeti megfelelőség külön vizsgálatot igényel. A finanszírozás lehetősége minden esetben banki elbírálástól függ.

TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN!

Ne maradjon le a lehetőségről, hogy Püspökladány központjához közel, egy közel 1000 m2-es telken alakítsa ki saját elképzeléseinek megfelelő otthonát!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés alapján tekinthető meg.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

OTP Ingatlanpont - Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás családi házak ára Nádudvaron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar