Eladó családi ház – Berettyóújfalu

Eladó családi ház leírása

Eladó Berettyóújfalu frekventált részén egy sokoldalúan hasznosítható, 246 m2-es családi ház!

Kiváló lehetőség vállalkozóknak és családoknak! Az ingatlan 659 m2-es telken helyezkedik el, jól megközelíthető környezetben. Az alsó szinten jelenleg egy működő üzlethelyiség található, amely számos üzleti tevékenységre is alkalmas.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Teljes alapterület: 246 m2 (129 m2 földszint + 116 m2 tetőtér)
- Telek mérete: 659 m2
- Többfunkciós épület: Kiváló választás akár lakóházként, akár vállalkozás helyszíneként.

HELYISÉG KIMUTATÁS:

Földszint (129 m2):
- Garázs: 30 m2
- Autókozmetika/üzlethelyiség: 62 m2
- Előtér: 2,5 m2
- WC: 1,4 m2
- Kazánház: 1,9 m2
- Teakonyha: 4,7 m2
- Lépcsőház: 12 m2
- Fedett terasz: 14 m2

A földszinten található a vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, valamint egy 1500 literes puffertartály is.

Tetőtér (116 m2):
- Lépcsőház: 14,3 m2
- Lakótér: 21 m2
- Fürdőszoba: 8,4 m2
- Hálószoba 1: 11,2 m2
- Hálószoba 2: 10,4 m2
- Nappali + étkező + konyha: 51,2 m2

A tetőtér tágas és jól elrendezett, itt található egy cserépkályha is, amely hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban is. Igény szerint még két félszoba kialakítható.

KÜLSŐ TERÜLET ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK:
- Fedett terasz: 14,3 m2
- Autómosó épület: 30 m2
- Aszfaltozott udvar: könnyű parkolás és rendezett környezet

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Szerkezet: gázszilikát és B30 falazatok, gerendás vasbeton födém
- Tetőszerkezet: fa ácsszerkezet, kerámia cserép
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
- Napelem: 3,2 kW-os rendszer a tetőn
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, cserépkályha és 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- Melegvíz: kombi gázkazán és villanybojler

Az ingatlan szerkezetileg is kiváló állapotú.

ELHELYEZKEDÉS:

Az ingatlan Berettyóújfalu egyik legjobb részén található, könnyen megközelíthető, frekventált környezetben, ami ideális választás vállalkozások számára.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal még ma, és találja meg új otthonát vagy vállalkozásának következő helyszínét!

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, WEKERLE PLUSZ valamint CSOK és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás családi házak ára Berettyóújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berettyóújfalu