Eladó családi ház – Nádudvar

Eladó családi ház leírása

TÁGAS TELEK, KÉT LAKÓÉPÜLETKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓ ÉPÜLET ÉS AZONNALI BIRTOKBAADÁS NÁDUDVAR FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

Olyan családi házat keres, amely tágas telekkel, jól kihasználható belső terekkel és többféle hasznosítási lehetőséget kínáló melléképülettel rendelkezik?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Nádudvar frekventált részén egy 1194 m²-es telken elhelyezkedő, 86 m² alapterületű, 2 szobás családi ház, amelyhez egy további, 40 m²-es, közművesített melléképület is tartozik.

Az 1974-ben épült ingatlan megfelelő alapot kínál azok számára, akik egy jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor saját elképzeléseik szerint tovább korszerűsíthető otthont keresnek.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 1194 m²
- Lakóingatlan alapterülete: 86 m²
- Melléképület alapterülete: 40 m²
- Építés éve: 1974
- Alapozás: beton alapozás
- Falazat: vegyes falazat
- Tetőszerkezet: hagyományos fa szerkezet, síkpala fedéssel
- Hőszigetelő üvegezésű, fa nyílászárók redőnyökkel
- Korszerűsített elektromos hálózat
- Gázkazános központi fűtés, radiátoros hőleadással
- Kiegészítő fűtési lehetőség: cserépkályha
- Használati meleg víz: villanybojler
- Azonnali birtokbaadás lehetősége

PRAKTIKUS ELOSZTÁS, VILÁGOS BELSŐ TEREK

A családi ház kedvező tájolásának és átgondolt elrendezésének köszönhetően világos, jól kihasználható helyiségekkel rendelkezik.

Az ingatlanban előszoba, 2 szoba, folyosó, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint kazánház található. A padlástér kívülről megközelíthető feljárón keresztül érhető el.

A nyílászárók felújítása körülbelül 5 évvel ezelőtt történt meg, ennek során hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátott fa nyílászárók kerültek kialakításra.

Az elektromos hálózat korszerűsített, a vízvezeték-hálózat ugyanakkor az építés időszakára jellemző kialakítású.

A szobákban nemrég új padlóburkolatot helyeztek el, amely hozzájárul a belső helyiségek rendezett megjelenéséhez.

Az otthon fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadó rendszeren keresztül, amelyet az egyik szobában található cserépkályha egészít ki.

40 m²-ES, FELÚJÍTOTT MELLÉKÉPÜLET – TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lakóépület folytatásában elhelyezkedő, 40 m² alapterületű, közműellátással rendelkező melléképület, amely nyári konyhának, tárolónak és műhelynek ad helyet.

A melléképület beton alapozással, vályog falazattal készült, tetőfedése pedig körülbelül 5 évvel ezelőtt megújult, új cserépfedést kapott.

Az épület kiváló lehetőséget biztosíthat otthoni barkácsoláshoz, különféle hobbytevékenységekhez, tároláshoz vagy akár további, egyéni igények szerinti hasznosításhoz.

194 m²-ES TELEK – KERTÉSZKEDÉSRE ÉS KIKAPCSOLÓDÁSRA IS IDEÁLIS!

A családi házhoz tartozó tágas telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik fontosnak tartják a saját kertet és a szabadtéri tevékenységeket.

A telek hátsó részében termő gyümölcsfák és szőlőtőkék találhatók, amelyek ideális környezetet teremthetnek a kertészkedést kedvelők számára.

A nagy méretű udvar emellett családi kikapcsolódásra, gyermekek számára játszótér kialakítására vagy további kertészeti célokra is alkalmas lehet.

Az utcafronti kerítés nemrég készült el, a szomszédos ingatlanok felőli telekhatároló kerítések szintén rendezett állapotúak.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, AZONNALI BIRTOKBAADÁS!

Az ingatlan Nádudvar frekventált részén helyezkedik el, így megfelelő választás lehet családok, fiatal párok vagy olyan vásárlók számára, akik nagyobb telekkel és külön melléképülettel rendelkező otthont keresnek.

A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a további korszerűsítési munkálatokat saját igényeihez és anyagi lehetőségeihez igazítsa.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal birtokba vehető.

Az alapterület meghatározása lézeres helyszíni felméréssel történt, az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan a rendelkezésre álló információk alapján CSOK Plusz finanszírozásra is alkalmas lehet, a végleges jogosultság és hitelezhetőség azonban a banki értékbecslés, valamint a személyi és jogszabályi feltételek függvénye.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, tágas telken elhelyezkedő családi házat keres Nádudvaron, amelyhez egy sokoldalúan hasznosítható melléképület is tartozik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével a megfelelő lakásfinanszírozási lehetőségek kiválasztásában, valamint a CSOK Plusz, Babaváró hitel ügyintézésében is segítséget nyújtunk, az aktuális feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

2 szobás családi házak ára Nádudvaron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar