Eladó családi ház

Körösladány, földszint

Eladó családi ház leírása

Vízpart közeli telken, kiváló szerkezetű családi ház várja új tulajdonosát a csendes és barátságos Körösladányban.
Az ingatlan elsőrendű választás lehet egy család otthonának, de akár hétvégi háznak vagy horgász-nyaralónak is.

A Békés megyei kisvárosban, a vadregényes Sebes-Körös partjától 200 méter távolságra eladóvá vált egy tégla falazatú, 1978-ban épült, két szoba+nappalis, beépíthető tetőtérrel rendelkező kertes ház, mely 1153 m²-es körülkerített portán helyezkedik el. A 85m2 alapterületű lakóházhoz tartozik egy 30m2-es lakható melléképület, melyben három fűthető helyiség található. Az ingatlan udvarán további tégla falazatú, jó állapotú épületek vannak, két garázs, tároló helyiségek, ólak, melyek gazdálkodáshoz hasznosíthatóak. Ideális méretű, gyümölcsfákkal beültetett kertrész tartozik az ingatlanhoz.

Főbb jellemzők:
+ 85m2 lakóház, 30m2 lakható melléképület, 25 m2 garázs, 2x15m2 garázs/ tároló, 60m2 (10x6m2 praktikus kialakítású) ólak.
+ A lakóház elosztása: központi helyisége a reggeli napsütésben pompázó 28m2-es nappali+étkező, innen nyílik a konyha, két kényelmes szoba, különálló fürdőszoba és WC.
+ Fűtése cirkó gázkazánnal, illetve vegyestüzelésű kazánnal megoldott radiátorokon keresztül.
+ A lakás ideális hőmérsékletéről 2db új klíma gondoskodik.
+ Villamoshálózata 32A. Melegvizet villanybojler állítja elő.
+ Egy szoba lamináltlappal, a nappali+étkező kerámia járólappal lett burkolva, a többi helyiségben a régi melegburkolatokat felszedték, így az aljzatbetonra lehet a burkolatot pótolni. A fürdőszoba használható állapotú.
+ 2025-ben az utcafronti ablakokat redőnyözött, szúnyoghálós, műanyag szerkezetűre cserélték, illetve szép, új bejárati ajtót kapott a ház.
+ Tetőszerkezete megfelelő állapotú. Beépíthető tetőterével további bővítési lehetőségeket kínál.
+ Parkosított, csendes udvara tökéletes helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan gyönyörű zöld övezetben helyezkedik el, a Sebes-Körös élővíz partjától 200 méter távolságra, ezzel ideális környezetet biztosítva egy nyugodt, stresszmentes élethez.
+ A lakás, a többi épülettel együtt kiürítve, kitakarítva kerül átadásra.
+ Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha szeretne családjával egy vidéki kisváros jól megközelíthető, kellemes, békés utcájában, a Körös-part közelében élni, esetleg önellátó gazdálkodás megvalósítását fontolgatja, akkor időpont egyeztetésért kérem, keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Körösladány, földszint