Eladó családi ház

Körösladány, Kossuth Lajos út

Eladó családi ház leírása

MÚLT ÉS JELEN EGY KÜLÖNLEGES OTTHONBAN!
Polgári jellegű családi ház Körösladány.

Vannak házak, amelyeknek történetük és saját hangulatuk van. Ennél az otthonnál a múlt értékeit nem eltüntették a korszerűsítés során, hanem gondosan megőrizték és a mai kor kényelmével egészítették ki.

A Körösladány központjához közel található, 145 m² hasznos alapterületű, tégla és vegyes falazatú családi ház egy 1830 m²-es, körbekerített rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan két, eltérő karakterű épületrészből áll. A 1938-ban épült eredeti házrész megőrizte a kor polgári stílusát és hangulatát, miközben műszakilag és funkcionálisan is korszerűsítették. A később kialakított második lakrész már modernebb stílust képvisel.

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg belső átjárás biztosított közöttük, ez azonban egyszerűen megszüntethető, így a két rész funkcionálisan teljesen leválasztható egymástól.
Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak egy nagyobb család vagy több generáció együttélésére lehet megfelelő választás. A két önálló lakrész kialakítása befektetési célú hasznosításra, vendégház, falusi turizmus vagy más szálláshely-szolgáltatás kialakítására is lehetőséget kínál.

Az 1938-ban épült polgári házrész helyiségei:
- 30 m²-es nappali
- két, egyenként 17 m²-es szoba
- 21,5 m²-es konyha étkezővel
- 3,5 m²-es fürdőszoba
- 3 m²-es külön WC
- 7 m²-es előszoba
- 24 m²-es nyitott terasz
A házrész különleges hangulatát tovább erősítik a restaurált eredeti gerébtokos ablakok és fa spaletták, valamint a nappaliban és a dolgozószobában található, egyedi kivitelezésű fatüzelésű cserépkályhák.

A később kialakított, modern stílusú lakrész helyiségei:
- 26 m²-es szoba
- 14 m²-es konyha étkezővel
- 6 m²-es fürdőszoba WC-vel
- 20 m²-es fedett veranda

Az ingatlan 2012 és 2022 között átfogó felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes villamoshálózat és vízvezetékrendszer. Az eredeti, megőrzésre érdemes nyílászárókat restaurálták, a többit új fa-, illetve műanyag nyílászárókra cserélték.
A fűtésről Ariston kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, három helyiségben padlófűtéssel kiegészítve.
A gazdaságosabb energiafelhasználást 10 kW teljesítményű napelemes rendszer segíti.

A 1830 m²-es parkosított udvar gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és ásott kúttal rendelkezik. A fákkal övezett terasz és a fedett veranda kellemes, jól használható külső életteret biztosít.
A biztonságról kamerarendszer és elektromos kapu gondoskodik.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vételár bútorozatlan állapotra vonatkozik, a berendezés egyes elemei azonban külön megállapodás tárgyát képezhetik.

A múlt értékei. A jelen kényelme.
Amennyiben úgy érzi, megtalálta leendő otthonát vagy meglátta az ingatlanban rejlő további lehetőséget, hívjon még ma, szívesen bemutatom az ingatlant és környezetét.
Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes, ide értve a bankfüggetlen hitelügyintézést is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Körösladány, Kossuth Lajos út