Eladó családi ház – Kápolnásnyék

Eladó családi ház leírása

Kápolnásnyéken Velencei tónál, 800 méterre a víztől eladó egy 3 lakásból álló többgenerációs családi ház összesen 700 m2-es, 11+3 szobás, 3 lakásos Öko ház, amely a mérete folytán több generációs családi ház, de alkalmas panziónak, nyugdíjasháznak, magánklinikának, üzleti célú hasznosításra is kiváló. Borospince, kerti fedett kemence, sparhelt, platnis sütő,étkező egy helyen.
A házban egy 2 állásos garázs, valamint egy wellness központ is található medencével, szaunával, jacuzzival, télikerttel.
A fűtés geotermikus, hőszivattyús rendszerű. A meleg víz előállítása levegő-levegő rendszerű hőszivattyúval történik, a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja. Az elektromos áramot napelemek termelik 15KW. Hőleadás padlófűtésen keresztül valósul meg.
Az utcában nincs csatorna, de a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült és egy 4 m3-es csapadék összegyűjtő ciszterna. A tisztított víz gyökérzónás öntözés formájában hasznosul. A városi víz a lakások konyhájába van bekötve, egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül.
A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból, házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el. A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről. Az áram ellátás három fázisú, 3*35A teljesítményű. ISDN telefon vonal kiépítve, egy házi központon 8 mellékre kiépítve. A telefonvonalon ADSL internetkapcsolat kiépítve. Kábel TV az utcáról van bevezetve és a házban 8 helyiségbe elosztva, a tetőn műholdas parabolaantenna kiépítve 4 helyre.
A fenti műszaki paraméterek biztosítják azt, hogy a közel 700 m2-es ház teljes rezsije télen-nyáron mindössze 20.000 Ft / év
Budapesttől 30 percre kocsival vagy vonattal. A több mint 1 HA, közel egyforma méretű 8 telekre lett felosztva, de csak egyben eladó. Befektetőknek is kiváló lehetőség.
Várom megtisztelő hívását !


Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék