Eladó családi ház

Kápolnásnyék

Eladó családi ház leírása

Kápolnásnyéken Velencei tónál, 800 méterre a víztől eladó egy 3 lakásból álló többgenerációs családi ház összesen 700 m2-es, 11+3 szobás, 3 lakásos Öko ház, amely a mérete folytán több generációs családi ház, de alkalmas panziónak, nyugdíjasháznak, magánklinikának, üzleti célú hasznosításra is kiváló. Borospince, kerti fedett kemence, sparhelt, platnis sütő,étkező egy helyen.
A házban egy 2 állásos garázs, valamint egy wellness központ is található medencével, szaunával, jacuzzival, télikerttel.
A fűtés geotermikus, hőszivattyús rendszerű. A meleg víz előállítása levegő-levegő rendszerű hőszivattyúval történik, a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja. Az elektromos áramot napelemek termelik 15KW. Hőleadás padlófűtésen keresztül valósul meg.
Az utcában nincs csatorna, de a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült és egy 4 m3-es csapadék összegyűjtő ciszterna. A tisztított víz gyökérzónás öntözés formájában hasznosul. A városi víz a lakások konyhájába van bekötve, egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül.
A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból, házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el. A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről. Az áram ellátás három fázisú, 3*35A teljesítményű. ISDN telefon vonal kiépítve, egy házi központon 8 mellékre kiépítve. A telefonvonalon ADSL internetkapcsolat kiépítve. Kábel TV az utcáról van bevezetve és a házban 8 helyiségbe elosztva, a tetőn műholdas parabolaantenna kiépítve 4 helyre.
A fenti műszaki paraméterek biztosítják azt, hogy a közel 700 m2-es ház teljes rezsije télen-nyáron mindössze 20.000 Ft / év
Budapesttől 30 percre kocsival vagy vonattal. A több mint 1 HA, közel egyforma méretű 8 telekre lett felosztva, de csak egyben eladó. Befektetőknek is kiváló lehetőség.
Várom megtisztelő hívását !

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék