Eladó családi ház

Kápolnásnyék

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179314 hivatkozási számú kápolnásnyéki családi ház.

Exkluzív, energiatakarékos családi ház wellness szigettel – a Velencei-tó mellett !


Kápolnásnyéken, **Velencei-tó és az M7 autópálya közvetlen közelében, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 4 éve épült, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező családi házat, 1135 m²-es, parkosított telken.


Az ingatlan főbb jellemzői:

Lakó- és szuterén szintes kialakítás

Tégla falazat, fafödém

15 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés

3 rétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók

Per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető

Lakótér – világos, tágas, élhető



A felső, lakószinten került kialakításra:

3 hálószoba

2 fürdőszoba

Gardrób, előszoba

Kamra

Tágas lépcsőház

Nagy, napfényes nappali – konyha – étkező (8–10 fő részére)

Több kijárat a házat körülölelő teraszra, panorámás kilátással a kerti tóra


Szuterén szint és gépészet

Az alsó szinten található:

Szuterén helyiség

Kamra

WC + kézmosó

Garázs

Napelem-, napkollektor-, akkupakkal ellátott hibrid inverter rendszer

Víztisztító és vízlágyító berendezés (fúrt kút és vezetékes víz kezelésére)



Wellness épület – otthoni kikapcsolódás felsőfokon


Különálló wellness épület:


Hatalmas üvegfelületek

LED-es „csillagos égbolt”

4 személyes, bluetooth-os, kétmotoros jakuzzi

Infraszauna

Esőztetős zuhanyzó

Külön WC

TV és internet

Közvetlen napozóterasz



Kert – természetközeli élmény

Parkosított kert kb. 3 méteres szintkülönbséggel

Kerti tó, patak

Kiülő, tűzrakó, sütögető

Grill szaletli

Fúrt kút

Éjszakai díszvilágítás alkonykapcsolós, energiatakarékos LED-ekkel

Garázsok és biztonság

Házon belüli garázs

Utcáról megközelíthető, különálló második garázs

Elektromos garázskapuk

Telefonról és távirányítóról vezérelhető úszó- és szárnyaskapu

Teljes körű, éjjellátó kamerarendszer


Fűtés – hűtés – energia:


12 kW-os látvány kandalló (csiszolt kő burkolattal)

Padlófűtés

Helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés (törölközőszárítókkal)

3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

Teljesen elektromos üzemű, gázszámla nincs

Egyedi bio szennyvíztisztító rendszer


További extrák:


WiFi-ről vezérelhető kapcsolók

Elektromos redőnyök

Szúnyoghálók

Teljes szélességben pakolható padlástér

Internet jelerősítők az egész telken


Kiváló elhelyezkedés

Velence Korzó, szabadstrand, plázs, wakeboard pálya: 8 perc séta / 3 perc autó

Központ (boltok, orvos, szolgáltatások): 5 perc

Óvoda, általános iskola a közelben

Kéttannyelvű gimnázium, sportakadémia kerékpárral 5 perc

Budapest: 35 perc autóval, 40 perc vonattal

Székesfehérvár: 15 perc autóval, 20 perc vonattal


Ingatlan beszámítás lehetséges!


Ez az otthon ideális választás azoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és természetközeli életérzést keresnek a Velencei-tó térségében.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kápolnásnyéki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179314

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás családi házak ára Kápolnásnyéken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék